广告费涨的离谱 中介考虑抛弃Trade Me

        后花园新西兰房地产在线 11月29日 ：新西兰部分房产中介公司计划联合抵制Trade Me网站上调房产广告费的行动，认为上调后房产广告费“非常高昂”、“难以负担的起”，且此举将影响自行出售房屋的业主。

        新西兰最大连锁房产中介公司之一Harcourts表示，由于Trade Me网站广告费用不再“划算”，公司不会向客户推荐该网站。在汉密尔顿，至少三家房产中介公司已经付诸行动，准备从Trade Me网站撤销房产销售广告，还有两家从明年2月1日起将这部分费用转嫁给客户。其他房产中介将不再向客户提供在Trade Me免费推广的服务，选择在realestate.co.nz房产网站上刊登广告。

       Bayleys房产公司Waikato地区经理Stephen Shale预测至明年2月份，Trade Me网站在汉密尔顿的房产广告将大幅减少。“事实上，如果Trade Me网站在汉密尔顿的房产广告数量减少，网站浏览数量也将减少。私人卖家将是受害者，因为花钱投放广告却无人问津。”

        Trade Me网站调整费用后，Stephen Shale的广告费用增长了8,000%。此前，中介公司支付固定费用即可在Trade Me无限制上传房屋销售信息，但费用调整后，每条广告将收取$159外加消费税（GST）。房产中介指出房屋业主希望网络推广属于免费服务，并不打算对此买单。房产中介准备更换至realestate.co.nz、公司网站及报纸刊等推广平台。

        Harcourts首席执行官Hayden Duncan认为，Trade Me费用上调不合理，哄抬价格，如果公司181家门店继续选择Trade Me，每年需要增加数千万纽币的费用。他指出，公司每个月要刊登上万条房屋出售信息，因此不会在Trade Me进行广告宣传，除非客户特殊要求且自行承担费用。

        对此Trade Me首席执行官Jon Macdonald回应道，如果汉密尔顿的房产中介从网站上撤销广告，这将不利于卖家，因为Trade Me是新西兰首屈一指的房产信息网站。每条不到200纽币的广告费用是物有所值的。“广告费用仅是房屋销售费用中极少一部分，而且独立研究与反馈显示网站宣传比报刊宣传力度更强。”