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工党:如执政将废除首次购房者贷款限制

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工党:如执政将废除首次购房者贷款限制
Zusammenfassung后花园新西兰房地产在线 9月25日 :新西兰工党承诺如果执政将废除首次购房者贷款限制,称储备银行推出的这一政策阻碍首次购房者买房。 财政部长Bill English在24日猛烈抨击ASB银行,称其为迎合储备银行限速政策取 ...

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        后花园新西兰房地产在线 9月25日 :新西兰工党承诺如果执政将废除首次购房者贷款限制,称储备银行推出的这一政策阻碍首次购房者买房。


        财政部长Bill English在24日猛烈抨击ASB银行,称其为迎合储备银行限速政策取消了已发出的首付低于20%的住房贷款预批;ASB银行尚有几个月的时间来控制贷款发放,但立即取消低首付贷款批准令购房者失望。


        工党领导人David Cunliffe指责Bill English,认为Bill English与储备银行达成新协议,授权后者出台限速政策。但Bill English在24日确证曾希望首次购房者能豁免限速政策,“但储备银行明确指出豁免一部分人意味着对其他人会更为严格。”


        Cunliffe先生称储备银行出台了一项于新西兰市民无益的限速政策,如果工党执政将废除首次购房者贷款限制,并推出资本利得税和低成本建房政策。他表示,以上政策需先修改储备银行法案(Reserve Bank Act),从而改变政府与储备银行之间的关系,确保储备银行措施与政府住房政策一致。


        English先生称工党取消储备银行独立性的建议,是一项巨大的政策变革,因为过去30年来储备银行一直独立于政府。工党财政发言人David Parker辩驳道,可在不取消储备银行独立性的前提下,废除首次购房者贷款限制。Cunliffe先生相信工党的不同政策框架将使储备银行行长Graeme Wheeler能对限制首次购房者贷款做出不同的决定。


        新西兰商业银行应对措施


        ASB Bank: 已经取消首付低于20%的贷款批准,鼓励受此影响的借款人与银行商谈新贷款预审批;


        ANZ:执行现有的贷款预审批,仍向首付低于20%的借款人发放贷款;


        BNZ: 继续执行现有贷款预审批;


        Westpac: 称正在检测贷款发放情况,将努力符合储备银行限速政策规定。


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