奥克兰房地产制造“中产难民”
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Zusammenfassung后花园新西兰房地产在线 7月8日 ：奥克兰不断攀升的房地产市场迫使新西兰中产阶级逃离大城市，涌入小城市寻求更好的生活质量。 一位名为Sophie Braggins的新西兰人，今年30岁，曾与丈夫Michael一起在奥克兰市中心 ...
后花园新西兰房地产在线 7月8日 ：奥克兰不断攀升的房地产市场迫使新西兰中产阶级逃离大城市，涌入小城市寻求更好的生活质量。
一位名为Sophie Braggins的新西兰人，今年30岁，曾与丈夫Michael一起在奥克兰市中心租了一套房子。他们在购房时面临两个选择：搬离奥克兰；或者在奥克兰选择一套条件较差的房屋。
他们选择了离开奥克兰。于是，他们在3年前搬往New Plymouth，在那里购买了首套房。“我们在这儿建立了家庭，但房价是当时决定时的主要考虑因素。” Braggins已经怀孕了准备辞职，“一个人的收入在奥克兰难以负担月供。”
目前，他们刚买下第二套房，与朋友们的近况相比，他们对自己的决定感到满意。Sophie Braggins在New Plymouth的新家价值70万纽币，拥有5个卧室、2个浴室和大幅建地，并可以眺望海景。而她的一位朋友花费了80多万纽币在奥克兰Takapuna仅购买了一套“非常破旧的房子”。
新西兰人Sarah Chadwick也有类似的经历，6周前与家人一同搬往Waikato的Cambridge。Sarah的丈夫在汉密尔顿上班，原来每天要从Pukekohe开车到汉密尔顿。后来他们抛售了位于Pukekohe房龄达30年的3室房屋，而在Cambridge购买了一套更新更大的房屋（4室，房龄2年半）。
奥克兰房价中位数为$565,000，其中17个住宅区房价中位数超过100万纽币。BNZ经济学家Tony Alexander指出，目前奥克兰房地产市场的繁荣态势类似于1990年代，将辐射到地方小城市。“历史证明这即将发生。首次购房者逃离奥克兰。”
Tony Alexander认为奥克兰主要的问题是缺乏房源。与此同时，房产中介指出不论是离开奥克兰还是在市区内流动的人们，均不愿意出售原来的住房，他们宁可将原来的房子作为投资房持有。在奥克兰一次公开看房日，来访的93名购房者中仅有3名愿意出售原有的房屋。
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