新西兰最新农场销售数据强劲
新西兰后花园地产在线2月19日援引http://www.nzherald.co.nz消息：据最新数据显示，1月份农村房地产市场需求旺盛拉动农场销售增长强劲，其中lifestyle物业售价中位数创新高，直逼50万纽币。
新西兰房地产协会（REINZ）指出，截止1月底前3个月共售出农场399个，与上月底之前3个月相比增加了17个，与去年同期相比增加了45个。数据显示，全新西兰农场每公顷价格中位数为$23,980，与去年同期的$20,299相比增长了18.1%。
买家愿意支付更高价格购买lifestyle农场，致使1月底前3个月中lifestyle农场价格中位数创下新高，从上月的$490,000增长至$498,500，与去年同期相比增加了2.85万纽币。
农村房地产市场发言人Brian Peacocke称，对优质农场的需求超过供应。“这一情形在未来几个月内不可能会发生改变。新西兰北部地区牛羊农场销售更为活跃，而南岛买家更为关注奶牛场。”
Peacocke指出，奥克兰对lifestyle农场的需求旺盛。“南岛的Nelson与坎特伯雷lifestyle农场销售良好，但南岛南部地区销售相对低迷。”
截止1月份前3个月REINZ全农场价格指数（All Farm Price Index）——考虑农场地段、规模、类型调整成交价格；提供更为准确的农场价格走势——从上月的3,103.88 降至3,039.77，降幅为2.1%。Peacocke认为主要归因于位于低价格区间的农场成交量较多，而价格较高的农场并不畅销。
新西兰各类型农场占总成交量的比例分别是：牧场44.1%、奶牛场20.6%、加工农场17.3%及果蔬农场9.0%。截止1月底前3个月奶牛场每公顷售价中位数为$35,530，而上月与去年同期这一数据分别为$34,483及 $34,298。REINZ奶牛场价格指数从1,765.90跌至1,749.36，跌幅为0.9%。
