奥克兰的CBD的商铺空置率增长一倍
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后花园 新西兰房地产在线 9月12日 援引nz herald 的报道, 新西兰房地产研究机构Jones Lang LaSalle调查发现，在过去的一年中，尽管Newmarket在新西兰作为购物中心的地位在日益下降，但商铺的空置率却有所降低。而作为橄榄球世界杯赛期间的主要购物中心奥克兰的CBD的商铺空置率却由2.4%增长到4.7%。
Jones Lang LaSalle研究报告表明，在橄榄球世界杯期间，新西兰的酒吧、饭店、咖啡馆及快餐连锁店和精品店将是最大受益者，此外，服装零售商也有望从中获益。
Jones Lang LaSalle调查发现，在被调查地区还没有一处购物中心处于完全空置状态，购物中心的客流量然很大，Takapuna的空置率仍维持在4.1%的良性状态。而且购物中心的空置率低于零散店铺。零售商们普遍认为，购物中心比零散商铺更能迎来较多的客流量，因此更多的零售商都选择进入购物中心开设店铺。”
刚从欧洲归来的新西兰租赁机构Metro Commercia的Nathan Male认为，新西兰的商铺利用率要好于英国、法国和意大利。
奥克兰皇后街的商铺租金平均价格为1500纽币/平方米至2200纽币/平方米。一家占地50平方米的商铺年租金可能超过10万纽币。而在奥克兰黄金地段的100平方米至300平方米的商铺年租金可能达到20万至30万纽币。CBD地区的租金由去年的每平方米2175纽币小幅上涨为今年的2200纽币。
研究表明，尽管奥克兰CBD地区商铺的空置率较高，但户主们仍在不断上调租金。
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