奥克兰业主对新商业地税感到不满

       新西兰后花园地产在线8月30日援引http://www.nzherald.co.nz消息：奥克兰商会（Auckland Chamber of Commerce）称，奥克兰市业主对于奥克兰的税收制度改革感到不满。

       奥克兰商会主席Michael Barnett表示，700名企业主在两周前接受了对于奥克兰税收改革的在线调查。

       调查结果显示，近300名企业主面临着10%的加税，70%的受访者加税幅度更是达到25%。

       没有一名受访者表示税改之后自己的纳税额度减少。

       Barnett表示，目前接到的反馈信息都是负面的。

       “企业主对此感到十分不满，这是我们一个绕不开的问题。”

       Barnett 透露，受访者认为市议会发布的信息存在误导性，因为议会公布的信息称加税幅度将维持在3.5%之内。

       但事实并非如此。

       “最糟糕的是那些拥有两套房产的人，第一套房产的加税幅度达到100%，第二套房增加了40%，” Barnett表示。

       Pukekohe Business Association经理Kendyl Gibson表示，拟对Franklin企业加税50%简直是“狮子大开口”。

       “一些企业估计加税幅度高达6000纽元。”

       该协会已经致信奥克兰市议会称50%的加税幅度是不可接受的。议会已经做出了回应，并对Franklin区企业的率差由2.63%下调至2.03%。

       Franklin农村地区企业的率差为1.83%。

       率差指的是企业在市政服务上比普通居民要多缴纳多少的税收。率差为1.83%，意味着企业要比普通居民多缴纳1.83倍的税收。

       Gibson表示，下调率差是他们取得一个小胜利，这为企业省下了数千纽元。未来三年，Franklin企业的税率将每年减少三分之一。

       但未来十年，奥克兰市议会仅允许下调所有的奥克兰企业的率差为每年0.1%。

       Gibson表示，企业很关注这笔额外支出，因为相比于城区，Franklin的人流量较小。

       奥克兰CBD商业协会Heart of Auckland City首席执行官Alex Swney表示，奥克兰税改将有利于CBD企业的发展。

       此前的税率是按房产的资本价值来计算的。如果房产价值上涨，那么资本价值也随之上涨，因此加税变得不可避免。

       “我们是此次税改的受益者。既然有企业面临加税，那么就会有企业会减税。”