中国1-7月房地产增长强劲 对中国和世界经济是福是祸
房产
Zusammenfassung8月9日，中国国家统计局公布，7月份，中国的通货膨胀率继6月份的6.4%后再创三年以来新高，达6.5%。7月份规模以上工业增加值同比增长为14.0%，低于6月份的15.1%。而与此相反，1-7月份，中国的房地产投资与销售依然保 ...
8月9日，中国国家统计局公布，7月份，中国的通货膨胀率继6月份的6.4%后再创三年以来新高，达6.5%。7月份规模以上工业增加值同比增长为14.0%，低于6月份的15.1%。而与此相反，1-7月份，中国的房地产投资与销售依然保持强劲态势，二三线城市由于受政府紧缩政策影响较小而显示出旺盛的需求，同时，有大量资金涌入保障性住房项目。
统计局公布的数据显示，1-7月份，中国的房地产开发投资达3.19万亿元人民币，同比增长33.6%，超过1-6月份的32.9%。1-7月份的商业及住宅房地产的销售额为2.89万亿元人民币，同比增长了26.1%，超过1-6月份的24.1%。
在全球经济可能陷入二次衰退的背景下，中国房地产行业的逆势增长或可拉动中国经济进一步增长，也可为国外原材料生产解决需求来源。但是，中国居高不下的通货膨胀率与放缓的工业增长脚步，为中国政府打压房地产价带来压力。而越来越多的事实表明，高房价对中国经济和社会稳定的威胁日益加大。
仲量联行中国研究部门负责人Michael Klibaner指出，中国住房建设的增长主要受保障房建设拉动，尤其是政府每年的1000万套的保障房建设任务的催促。
花旗集团房地产分析师Oscar Choi认为，尽管中国政府实行信贷紧缩政策，中国的房地产开发商仍能通过非正常渠道进行融资。
分析师们普遍认为，尽管房地产抑制措施效果不明显，但鉴于中国经济环境的迅速恶化，很难预料中国政府下一步会采取什么行动。
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