华人买家喜欢什么样的房产
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Zusammenfassung华人买家是新西兰房产市场的重要力量，在英文主流媒体《新西兰先驱报》（NZ Herald）今日刊发的文章中，地产中介公司Bayleys的华人经纪James Chan，列出了华人买房时的8个喜好。 ... ... ...
(James Chan 图片来源 NZ Herald)
后花园新西兰房地产在线10月21日：华人买家是新西兰房产市场的重要力量，在英文主流媒体《新西兰先驱报》（NZ Herald）今日刊发的文章中，地产中介公司Bayleys的华人经纪James Chan，列出了华人买房时的8个喜好：
1华人对地址门牌号有偏好。2、3和8都是好数字，而13和14则尽量避免。
2华人对地势高、视野好的房子情有独钟，而建于洼地、有遮挡的房子则乏人问津。
3 如果推开房屋正门有柱子或其他固定的视觉障碍物，华人不会喜欢。
4 购买房产时，会问非常详细的问题。
5 华人比较喜欢房龄较新的房子，因为维护成本较低。
6 有地震风险的区域，会避免砖房。
7 看中长期的资本增值，即使短期的租金收益低也没有关系。
8 如果是用于出租，喜欢找长期租客。
James Chan在Bayleys供职25年，专注于商业地产的销售，累计销售额超过10亿纽币。他介绍说，新西兰的华人买家在购买商业地产时，出发点往往不是投资，而是家庭，比如为子孙后代留下一个有稳定收入源的产业。
“他们眼光放得很远，10-15年甚至更长。他们不在意收益，收益低一些他们也能接受。华人喜欢储蓄，购买房产就是一种储蓄方式。可能他们自己享用不到（未来房产升值）这笔钱，但这是为子孙做的投资。同欧裔新西兰人相比，新西兰华裔想的更长远。”
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