真心耗不起了！大康牧业收购北岛4200万新西兰元农场再搁浅
大康牧业当时提出的收购价是4200万新西兰元。
据了解，大康牧业的母公司上海鹏欣集团已在新西兰拥有市值约为5亿新西兰元的不动产， 这其中就包括面对众多非议而以2亿新西兰元买下的Carfar农场。图片由/Christine Cornege拍摄
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Zusammenfassung近日，鹏欣旗下大康牧业及Pinny农场联合宣布，二者之前签订的关于大康牧业收购Pinny农场旗下7座畜牧农场和3座养牧农场的买卖协议无效。
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后花园新西兰房地产在线10月12日：自九月底那场“上海鹏欣在Lochinver Station农场收购案上铩羽而归”的相关报道还未平息多久，近日，鹏欣旗下大康牧业及Pinny农场联合宣布，二者之前签订的关于大康牧业收购Pinny农场旗下7座畜牧农场和3座养牧农场的买卖协议无效。据悉，这笔交易没能达成的原因是中方在新西兰海外投资办公室（OIO）不断地拖延下丧失了认购信心。
这笔“胎死腹中”的交易涉及丰胜湾Mangakahia Valley3300公顷大地以及之上的3900头奶牛，大康牧业当时提出的收购价是4200万新西兰元。据了解，大康牧业的母公司上海鹏欣集团已在新西兰拥有市值约为5亿新西兰元的不动产，这其中就包括面对众多非议而以2亿新西兰元买下的Carfar农场，而这片土地也是外资在新西兰收购过的最大一笔数额的固定资产。
大康牧业设在新西兰的分公司CEO Gary Romano表示，公司今年一月与新方签订买卖协议，期望能在四月份来临时获得最终批准。“我们当时在递交了申请后就觉得5个月时间足够走完整个审核批复流程了，只是没有想到实际审批周期比OIO定下的70个工作日晚了这么多！”
“然而直到今天，我们还未收到任何来自OIO的通知，告诉我们已经将这份申请递呈至负责审批工作的相关部长手中。”Romano先生提到说，这笔交易取消的原因跟上月月底Lochinver Station农场那笔交易被否决不无关系。
前情回顾：
作为上海鹏欣在新西兰的另外一家子公司—Pure 100 Farm公司欲收购靠近新西兰北岛陶波镇，面积为13800公顷、收购价8800万新西兰元的牧场大地时，遭到了新西兰财政部副部长Paula Bennett和土地信息部部长Louise Upston的联合“狙杀”—尽管当时OIO在递交审批申请时也表示这笔交易的通过应该是顺理成章的。
对于这项收购案的否决理由，Paula Bennett和Louise Upston当时交代这项交易“不会给新西兰带来显著收益”，也不能为该地区创造更多的稳定就业机会。
对此，Romano先生表示，Lochinver收购案被新西兰政府总共延期了11次之多。“每次延期都使农场主们信心受挫，使涉及此事的各方都心力交瘁。”“如此一来，有了‘前车之鉴’后我们也没办法向涉事各方保证‘显著受益’，更不想让Northland的业主再次经历拥有相似经历。”最后，Romano先生遗憾地说道：“这笔农场收购案以及后期追加的大规模投资都将对该地区及整个新西兰带来可观益处，但我们现在非常失望，因为这不可能发生了。”
与此同时，Pinny农场的官网上也展示出“最近刚刚新招50名员工”的消息。
根据OIO相关规定，外资在新西兰的国土上购买面积超过5公顷，或者市值超过2亿新西兰元（依据TPP协议新规）的土地就要递交申请至OIO，后者将进行“这笔是否会给新西兰带来显著收益”的先期评估，然后再递呈至负责审批的相关部长手中继续下面的流程。
小编在查看了OIO官网后发现，OIO将“最为复杂”的第3类申请的审批周期限定在70个工作日以内。也就是说，如果不是因为第三方介入的原因，一般外资收购新西兰土地的审批从受理到出结果只要70个工作日就可以。
负责OIO的Bennett表示她将亲自过问手下为何“出售Pinny农场”的这笔交易会比其他交易的审批进度慢许多。她最后还补充道：“新西兰政府欢迎外国人投资新西兰、繁荣新西兰经济的态度不会变的。”
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