新西兰政府驳回WOF提议 下月出台出租房最低标准
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去年2岁婴儿Emma-Lita Bourne因呼吸系统疾病去世,而死前曾居住在Otara阴冷潮湿的政府公屋内。在谈及此事时,总理John Key与财政部长Bill English回应道工党提议的WOF会减少数千套出租房,使得租金上涨。周一,政府消息人士称会出台出租房最低标准,可能不及WOF全面,但在操作上更可行。
先前,新西兰总理在内阁新闻发布会上表示对Emma-Lita Bourne因公屋环境条件太差而病逝深感不安。她死前居住的公屋阴冷潮湿,只有天花板进行了绝缘保温,房间没有地毯,尽管新西兰房屋署提供了加热器,但Bourne家人用不起。总理表示政府关心贫困群体,这也是为何政府在新财政预算中将每周福利补贴提高了$25,并增加电力市场竞争控制价格上涨。
被问及新西兰政府是否会在政府公屋与私人出租房上试行WOF时,总理回应道,“WOF的理念很不错,但只是纸上谈兵,实行上很困难。我们曾做过试点,要全面推广面临诸多挑战。”自治制度意味着WOF会引发租户与房东之间的争议,而由政府管理WOF又需要动用太多资源。
WOF的规定太过详细,比如涵盖了房间的尺寸和电源插座的数量。总理指出,“我认为我们可以就必要的标准达成一致,首先越多房屋进行绝缘保温越好,其次烟雾警报器也非常重要。实行WOF将增加房东成本,因此我们正在寻找一个平衡点。我们不会采取极端措施,只会采纳实用的、负担得起的出租房最低标准。”
新西兰住建部发言人表示,政府对出租房最低标准持开诚布公的态度,“自在政府公屋上试点过后,我们一直在思考如何改善全新西兰出租房条件,也明白任何最低标准都必须平衡成本与供应之间的关系。我们需要确保最低标准即可行,又划算。住建部长Nick Smith将在7月底就此事发布声明。”