太离谱！奥克兰有人地税涨了$10,000，市议会被指故意敛财！

后花园2023年8月10日援引nzherald网站报道：最近，一群愤怒的公寓业主告诉记者，他们的奥克兰公寓地税上涨了数千纽币，有的人甚至上涨了一万，这让他们质疑市议会是否“投机取巧”，故意敛财。

上周，Julie Collis和
Peter Collis夫妇向记者爆料，他们位于Viaduct district的双卧公寓地税猛涨，从去年的$4360上涨到了$14,400，相当于$10,000的额外支出。

惊讶之余，Collis夫妇也觉得匪夷所思。

据悉，这对夫妇居住的公寓名为The Landis complex，是奥克兰中央商务区最具标志性的地点之一。

自那以后，还有更多的公寓业主提出了类似的投诉，这些业主分别来自：奥克兰市中心的Latitude
37公寓以及Heritage公寓。另外还有来自南区的Mcentral公寓以及Ramada Manukau。

Heritage公寓业主Amanda
Leoni表示，她家的地税从去年的$3024上涨到了今年的$8841，她称这一涨幅“令人发指”。

与此同时，来自Latitude 37公寓的业主Martin Wrigley表示，这是他连续第二年遭遇这样离谱的地税涨幅——他家的地税从2021-2022年的$1944上涨到了2022-2023年的$5308。

业主们表示，他们的地税之所以大幅上涨，是因为市议会错误地将其公寓归类为商业地产，而非家庭住宅。

然而，Leoni指出，市议会原本可以询问他们公寓的主要用途，但并没有这样做，所以让她怀疑对方是在故意敛财。

其他纳税人也表示，他们认为市议会的武断做法像是在“投机取巧”和“恃强凌弱”。他们说，市议会还提醒过他们，必须在8月31日之前缴纳账单，以避免罚款。

最近，市议会已向数万名奥克兰屋主发送了2023-2024年的地税账单。

在市长Wayne Brown的首份预算导致地税上调7.7%以后，今年每户普通家庭的平均地税从$3306上涨到了$3560。

首批付款的截止日期为8月31日。

市议会的发言人指出，Collises, Leoni 和 Wrigley所在的公寓被归类为商业公寓，因为这些建筑群中的单元被作为服务式公寓出租。

市议会的房价评估主管Rhonwen Heath表示，当她的团队发现一个带有服务式公寓的综合大楼时，他们会首先联系经理。

她说：“为了确保信息的准确性，我们每年都会询问这些服务式公寓的管理人员，是否有哪些房型应该被归类为住宅，而非商用物业。”

一旦管理人员没有提供某套公寓的信息，它就会被自动归类为商用物业。

对此，业主们认为市议会还应联系业主协会。

业主们表示：“市议会给我们所有人带来了压力……而且他们还要花大量的开销来解决这个问题。”

“他们要是打电话给物管公司，就能获得正确的信息，这一切就不会发生。”

希望更改物业类别的业主现在必须以书面形式向市议会提起正式投诉。

然而，考虑到市议会一直在发送自动邮件来回复这些投诉，因此评估这些意见可能需要长达12周的时间。

在此期间，业主必须在8月31日之前缴付地税，否则将面临滞纳金。

Leoni表示，事后处理投诉意见，而不是在事前规避错误，这么做既耗时又浪费纳税人的钱。

Latitude 37的业主Wrigley告诉记者，他担心他们今后可能每年都要投诉一次。

他说，如果业主不知道他们支付了过高的费用，市议会可能就神不知鬼不觉地牟取了利润。

然而，Heath表示，她的团队试图保持记录的准确性，但也邀请公寓业主随时与市议会联系。

她说：“我们经常都在审查数据的准确性，但我们也注意到，一套房产的状况每年都会发生变化，重要的是每个人都能得到公平、准确的评估。”

在上周媒体曝光这一乌龙后，市议会迅速地将Collis夫妇的地税改回了住宅地税，其账单也减少到了与去年大致相同的水平。

（责编：Gloria）