战斗力爆表!奥克兰必争好宅,自住买家展现惊人财力
头条Autor: 番茄捣蛋
Zusammenfassung本周,自住买家再次在奥克兰拍卖场展现雄厚资金实力,战斗力惊人。
后花园7月16日报道:
本周,自住买家再次在奥克兰拍卖场展现雄厚资金实力,战斗力惊人。
周三,Epsom一栋占地面积达1363平米的五卧豪宅以$766万高价售出,高出业主心理底价逾$110万,是2017年CV估值($365万)的两倍有余。
该物业位于8 Pukenui Road,拥有5间卧室、3间浴室和3个独立起居区,外设嵌入式加热泳池,步行可至One Tree Hill、Cornwall Park。
尽管拥有千平大地,然由于土地规划属于独栋住宅区,短期内不具备分割潜力,开发商便注定会置身事外。
据Barfoot & Thompson代理中介Livia Li透露,物业上市三周以来共接待65组客人看房,其中8组注册为意向买家,包括1组印度买家、1组越南买家和6组欧裔买家。在激烈角逐中,越南买家和欧裔买家坚持到最后一刻,终由越南买家胜出。
后花园资料显示,该物业上一次易手发生在1994年,当时成交价格仅为$83.5万。
另一套在拍卖场勇创佳绩的住宅同样地处中区,坐落于Greelane的117 Wheturangi Road。
该物业是一套经典的四卧Villa别墅,建筑面积343平米。内设影音室和木质酒窖,外配游泳池和宽阔庭院。坐拥双校网,可将优质公私教学资源一网打尽。
虽然土地规划是混合住宅郊区,可由于地契类型是Cross Lease,昨日前来参与拍卖的几乎清一色为自住买家。
Bayles代理中介Sarah Liu透露,最终将物业收入囊中的是一名外地买家,打算从其他城市移居奥克兰。
后花园资料显示,该物业上一次交易发生在2015年,以$327万价格成交。此次转手超业主心理预期近$100万,持有6年获得账面收入$163万。
责任编辑:番茄捣蛋
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