专家预测：悉尼的房价将在未来两年下跌5%，奥克兰会步其后尘吗？
房产Autor: Roy Liu
Zusammenfassung近年来，悉尼的房价曾一飞冲天，但眼下，有关机构却预测，悉尼的房价很可能在未来两年大幅下跌。
后花园新西兰房地产在线6月22日报道：
在过去的五年，悉尼的房屋中位价足足上涨了81%。但眼下，澳洲房市的泡沫似乎已经到了破裂的边缘，有关机构预测，悉尼的房价将在未来两年下跌。
澳洲建筑业咨询机构BIS Oxford Economics预测，在悉尼，别墅和公寓的价格将在2020年之前下跌5%；在墨尔本和布里斯班，公寓的价格也将大幅下降——布里斯班的公寓价格将在2020年下降7%。
著名经济分析师Angie Zigomanis表示，投资回报下跌是房地产下滑的主要驱动因素之一。随着澳洲各大银行信用评级的普遍下滑，更严格的贷款政策已经呼之欲出，而这必将极大影响悉尼的房市。
著名经济分析师Angie Zigomanis
毕马威的首席经济学家Brendan Rynne也表示，悉尼和墨尔本过热的房地产市场已经制造了很多“泡沫”，相信房价在未来几年很可能将大幅下滑。不过，Brendan Rynne认为，房市不会崩盘，只会渐进式地下跌。
毕马威的首席经济学家Brendan Rynne
新西兰会发生同样的问题吗？
最新数据显示，新西兰房价依然在上涨，但奥克兰市场的涨幅却有所放缓。尽管行情不佳，但业内人士普遍认为，促使奥克兰房价上涨的因素依然存在，目前并没有任何致使房价下跌的压力。
【部分内容编译自Radio NZ】
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