爆单了！奥克兰中介24小时成交9笔，总金额超千万
后花园7月17日援引OneRoof报道：
在短短24小时内，一名备受瞩目的奥克兰地产中介成交了9笔交易，总金额超过一千万。
Aman Gulia是Harcourts公司的一名中介，他认为市场情绪在短短几周内已经发生戏剧性变化，而且非常突然。
“在媒体报道出来之前，你就已经可以看到迹象。”
“去年9月市场放缓时很难接到询价电话，然后我们意识到这不是一次性的情况，但直到11月才有媒体报道。”
“现在情况正好相反，那些一直闲置的房产开始有人打电话询盘，但我手头房源不够。”
上周在24小时内，Gulia一口气成交了9套住宅。他强调此次交易主要是奥克兰西区的新房，价格范围在$75万到$151万不等，其中一名买家支付了$377.5万。9笔交易中有4笔附带条件。
据悉上述住宅一直在市场上无人问津，甚至有一两套滞销时间长达10个月，现在却能以“不错的价格”售出。
“总的来说价格没有上涨，但买家已经开始下决定。一些我们曾经估过价格的住宅，卖家也开始打电话说准备卖房。他们都在等待市场触底。”
一口气豪掷$377.5万的买家此次购入三块相邻开发建地，位于Titirangi 的Hilling Road，总面积大2650平米，而且还有可能再增加一块675平米的土地。
除此之外，Gulia透露自己所在的团队还曾在此前两周完成另外$1200万元的交易。
“所以两周内总共签署了20份合同，总额约$2200万。”
他补充称去年60%的物业是卖给开发商，但现在已经降至20%。在过去18个月里，预售项目一直销售不佳，开发商只能卖已经建好的现房。
“当他们开始卖楼花时，那就是信心回复的明显信号，但我们还没有达到那个地步。”
Gulia表示自己刚刚为一名开发商达成一笔交易，在西区将4套独立住宅卖给新西兰政府住房部门Kāinga Ora。
“Kāinga Ora正在寻找大型家庭住房，四到五个卧室，独立并有充足停车位。但住宅必须按照他们的标准建造，并不是每个开发商都能做到。”
他称Harcourts Mt Albert办公室中介的人均交易金额已经出现大幅增长，从每月$2500万增加到6月的$4600万，显示市场正在回暖。
“现在我们的买家比待售房源还多，当我们有超过175个房源时，已经说明了很多问题。”
责任编辑：番茄捣蛋
