奥克兰一房产经纪将客户资金挪为己用！

后花园新西兰房地产在线11月10日报道：奥克兰一地产经纪因私自挪用客户资金，并挥霍其中的数千纽币，而被法院定罪。据悉，这位名为Janine Wallace的地产经纪，在私自支取客户资金之后，企图依靠宣布个人破产来逃避责任。

2012年，Janine代理了一处Tairua地区的物业，物业的业主是Professional Contractors公司，Peter Kendall时任该公司的法人代表。当时有一对名为Hammond的夫妇打算以37万新西兰元的价格买下这处物业。他们支付了10%的首付款，正是这笔钱被Janine Wallace数次挪作私用。最近，这笔交易没能顺利完成，而客户的首付金也被Janine Wallace“卷走”。Hammond夫妇

Janine Wallace可谓是劣迹斑斑。她屡次因无照经营、给卖主施加不当压力等不当行为而被惩处。在2012年，Janine Wallace向购房者出售了一个位于奥克兰海边王子码头（Princes Wharf ）的根本不属于她的停车场，并收取了8万新西兰元的保证金。更令人气愤的是，在东窗事发之后，Janine Wallace不仅毫无内疚，反而还拒绝退还该停车场的押金。

Janine Wallace因此而被房地产纪律申裁法庭（Real Estate Agents Disciplinary Tribunal）暂停了18个月的从业执照。此后，Janine Wallace并没有继续从事房地产经纪的工作。她的从业执照已于2013年8月过期。不过在在2013年，Janine Wallace故伎重演，她又因非法向一对德国夫妇出售非其所有的价值50万新西兰元的森林地块而被捕。德国夫妇称Wallace向他们出售一处位于南奥克兰 Clevedon的森林地块，并签订书面协议证明自己是卖家。卖家应该是土地的合法拥有者，或者有出售权。但德国夫妇“购买”的土地并不属于Wallace所有，她无权出售，也未得到相关许可，更何况这些土地并未挂牌出售。

尽管全纽绝大部分地产经纪都是靠谱的，但确实也有少数人存在违法违规的行为。购房者在选择地产经纪时应擦亮双眼，谨防上当受骗。