新西兰房屋租赁法庭否决最牛钉子户的诉求！
房产Autor: Roy Liu
Zusammenfassung作为公屋的居住者，Rauti的案例具有很强的代表性。随着奥克兰高密度开发进程的推进，未来或许将会有更多类似问题出现！
后花园新西兰房地产在线3月1日报道：号称新西兰史上最牛钉子户的Rauti近日收到了房屋租赁法庭（Tenancy Tribunal）对其所居住的公屋的所有权的相关裁决。根据裁决，该公屋的所有权被划归给了Tamaki Regeneration Ltd。而这也让Rauti感到非常不满。
现年62岁的Rauti与Tamaki Regeneration Ltd的恩怨由来已久。Tamaki Regeneration Ltd是一家由新西兰中央政府（59%）和奥克兰市议会（41%）共同所有的公司。该公司的计划是在未来15年内把包括Rauti住所在内的2700套政府公房拆掉，并开发出7500套新房。对于已经在14 Taniwha Street, Glen Innes的政府公房居住了30多年的Rauti来说，这完全无法接受。
双方由此展开了拉锯战，谁都无法说服对方，最终不得不对簿公堂。在房屋租赁法庭（Tenancy Tribunal），Rauti表示目前自己居住的这套公房的所有权并不属于Tamaki Regeneration Ltd。因此Tamaki Regeneration Ltd根本无权将她赶走。Rauti认为，Tamaki Regeneration Ltd曾经经历过几次股权变更，因此目前并不具备房产的所有权。但最终该主张没有得到房屋租赁法庭的支持。
期间，Tamaki Regeneration Ltd曾提出过几个补偿方案，包括发放一套住房给Rauti。但Rauti均没有接受。Rauti表示，那些住宅不是太过潮湿，就是有两层。而自己身体不便，无法攀爬楼梯。所以她无法接受此种补偿方案。
【部分内容编译自NZ Herald】
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