最新数据！奥克兰2/3城区的房价又双叒叕涨了！看看有您家吗？

后花园新西兰房地产在线4月25日报道：

奥克兰房价又双叒叕涨了！

近期，关于奥克兰房市的报道在媒体上屡见不鲜。从地产中介的销售数据到地产研究机构的房产报告，可谓铺天盖地！

以REINZ上周公布的新西兰房产报告（2018年3月）为例，奥克兰房价又涨了！

据悉，奥克兰地区今年3月的房屋中位价为$88万，比2018年2月份环比上涨了2.9%。

这一切似乎都预示着奥克兰房市正在变暖。

为了弄清奥克兰不同城区房价的走势，小编今天特地手工查询了QV网站，将目前全部有价可查的191个城区的最新中位价（2018年3月）悉数整理出来，发现有128个城区的房屋中位价较上个月有所上涨（环比上涨）。

这也就意味着，在今年3月，奥克兰有2/3的城区，房价又双叒叕涨了！

注：QV在今年1月和2月间仅发布了一次各城区的房价，因此本次统计将今年3月奥克兰各城区的房屋中位价与1月+2月两个月的房屋中位价进行了对比。

小编将奥克兰目前全部191个有价可查的城区按照200万以上,130万-200万,100万-130万,90万-100万,80万-90万,70万-80万,60万-70万和60万以下的区间进行了分类。

为了让读者能够清晰地辨别房市的最新走势，小编将全部191个城区在2018年3月和2017年1月&2月的房屋中位价一一对应列出，其中所有房屋中位价发生环比上涨的城区都被小编用黄色进行了特别的标注。

1. 北岸又新增了一个$200万城区！

当百万城区的数量已经占到奥克兰城区总数一半的时候，后花园早已开始用200万这一概念来统计各城区的房价。

Herne Bay、Saint Marys Bay和Remuera是奥克兰房屋中位价最先突破200万大关的三大城区，全部位于中区。2017年2月，北岸的Stanley Point正式加入$200万俱乐部，成为北岸第一个中位价在200万以上的城区。现在，

同样位于北岸的Campbells Bay也终于打破了200万的价位，成为奥克兰也是全新西兰第5个中位价破两百万（新西兰元）的城区。

中位价在200万以上的城区共5个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）

2【130万-200万】城区

中位价在130万-200万的城区共39个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）

3【100万-130万】城区

中位价在100万-130万的城区共50个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）

4）90万城区

中位价在90万-100万的城区共22个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）

5） 80万城区

中位价在80万-90万的城区共27个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）

6） 70万-城区

中位价在70万-80万的城区共21个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）

7） 60万-城区

中位价在60万-70万的城区共18个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）

8） 60万以下-城区

中位价在60万以下的城区共9个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上个月相比，中位价上涨的城区）

成交量大幅增加！

除了2/3城区的房价在不断上涨之外，奥克兰房市的成交量在今年3月也大幅增加。

REINZ刚刚出炉的报告显示，奥克兰地区今年3月的房屋销售量为2386套，比2018年2月份增加了45.1％。其中，中区今年3月的房屋成交数量为874套，比今年2月份的512套环比上涨了70.7%。

而根据奥克兰地区最大地产中介Barfoot & Thompson的统计，今年3月份该机构的房屋销量为1,064（套），创造了自去年三月份以来的最高纪录，也是最近一年以来，Barfoot & Thompson月度房屋销量首次超过1000套。

这一切都预示着奥克兰房市正在回暖。