加息周期开启！房贷利率集体暴涨！各大银行纷纷重返4%时代！
头条Autor: Roy Liu
Zusammenfassung新西兰目前已经进入了加息周期，房贷利率继续上涨的大趋势已不可避免。
后花园2021年11月2日报道：新西兰目前已经进入了加息周期。过去一段时间，各大银行都在上调房贷利率。
其中，Kiwibank已经将其三年期的固定房贷利率上调至4.49%。这是目前新西兰最高的三年期固定房贷利率。
此外，ASB将其两年期固定房贷利率上调至4.15%，这是该行自2019年3月以来，首次出现高于4%的两年期房贷利率。
需要注意的是，按照新西兰第一大银行ANZ的标准利率，目前只有一年期的房贷利率（3.94%）低于4%。所谓标准利率，是指适用于那些首付比不足20%的贷款利率。通常来说，此类贷款申请人往往需要比那些首付比达到两成的买家承担更高的房贷利率。
总而言之，随着房贷利率的集体暴涨，我们已经重返4%时代。
2021年11月2日-各大银行的房贷利率
目前，在新西兰，只有小银行依然保持着较低的固定房贷利率，比如Heartland银行、中国银行和中国工商银行。但在全面加息的大背景下，这样的低息利率还能维持多久呢？
尽管批发利率今日略有下滑，但房贷利率继续上涨的大趋势已不可避免。央行行长Arian Orr即将发布金融稳定性报告，相信房贷市场的走势将会愈发清晰。
（责编：Roy Liu）
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