大消息！KiwiBuild住房转卖惩罚降低！买家可因此大赚一笔！

后花园新西兰房地产援引newshub报道：工党政府原本实现新西兰人住房梦的KiwiBuild计划，如今似乎变味儿了。

根据新西兰媒体Newshub所获文件显示，住房部长Phil Twyford悄悄放松了对KiwiBuild买家转卖行为的惩罚，即如果买家在3年内转卖出去，不需要上缴全部获利。

10月27日，工党政府举行了Kiwibuild庆祝活动，作为活动的一部分，新西兰知名音乐人Dave Dobbyn受邀献唱了他的热门单曲《欢迎回家》。据悉，这次庆祝活动花费近8000纽币。

新西兰行动党党魁David Seymour 称这是一笔巨额费用，“他们用纳税人的钱为Dave Dobbyn买单，同时宣传工党的政策。”

Dave Dobbyn

然而值得批判的大事还在后面，住房部长Phil Twyford秘密放松了对KiwiBuild住房转卖行为的惩罚。

2016年工党宣布KiwiBuild政策时曾表示，买家不得在5年内转手，否则将向政府上缴所有获利。

而如今，这一惩罚手段不仅年限短了，程度也轻了，变成买家若在3年内转卖出去，只需上缴利润的30%。

Phil Twyford表示:“我们试图在这方面取得恰当平衡。我们不希望人们借此大赚一笔，但另一方面，人们用自己辛苦赚来的钱买房，这些房子又没有坍塌，我们没有理由收缴全部获利。”

David Seymour对此番言论不以为然。“买家可以在3年中卖掉，保留70%的获利，这是他们政策一直有的缺陷。”

这一政策变更为Kiwibuild买家创造了一个获利不菲的机会。过去3年的数据显示，Papakura房屋均价从56.9万纽币涨至近70万纽币，即买家有约13万纽币的利润，除去上缴的30%，买家仍可获利超过9万纽币。

Phil Twyford表示，30%算不算一个大惩罚只有拭目以待。但他称:“收缴所有的获利过于苛刻。”

然而这一苛刻的政策正是他自己在2016年提出的。对此，他辩解道“当时我们处在一个完全不同的房地产市场环境中。”

这已经不是KiwiBuild项目第一次做出让步。自从工党政府上台后，Phil Twyford对价格上限、资格标准都进行了调整，如今又变更了转卖惩罚措施，这一改变可能会使得Kiwibuild住房性质变味儿，成为投资赚钱工具。

【英文原文链接：https://www.newshub.co.nz/home/politics/2018/11/exclusive-housing-minister-s-backdown-on-penalties-for-kiwibuild-property-flippers.html】

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