新西兰各地房屋库存量下降，奥克兰上市房源持续减少
房产Autor: Roy Liu
Zusammenfassung由于卖家对市场保持谨慎态度，目前新西兰各地的房屋库存数量均有所下降。
后花园新西兰房地产在线9月6日报道：
业内人士表示，目前新西兰很多地区的房屋库存水平因为卖家的持续观望而出现下滑。
根据某业内网站的最新数据，新西兰全国本月上市房源的数量有所减少，相比上个月下降了1.6%，相比去年下降了27.5%。
某业内人士表示：“由于库存与市场需求都比较低，我们现在处在一个价格相对稳定的环境里。”
新西兰全国房屋的需求量下降8.5%。奥克兰连续第二个月出现了上市房源减少的趋势，总库存水平下降了12.7％。奥克兰的地产的购买需求保持在23.9%，是19个地区里最低的。
业内人士表示, 潜在买家兴趣不大，出价数量下降，奥克兰房地产市场似乎显得非常暗淡。
ASB银行表示，预计房市在本月份的大选前将保持疲软。
不过，在新西兰，目前有五个地区的房市却反其道行之，房价呈现出上涨的态势。
这五个地区是怀卡托大区、惠灵顿、塔拉纳基大区、中奥塔哥湖区以及怀拉拉帕。
在怀卡托地区，新上市房源的数量较去年同期下降了23.2%。在巨大的供需压力面前，当地房屋的平均要价（$552,707）也创造了纪录。
Taranaki大区的房屋要价也创造了纪录，达到了405,105新西兰元，惠灵顿地区的房屋要价上涨了2%，达到了579,243新西兰元。怀拉拉帕地区的房屋要价上涨了7.5%，达到了430,387新西兰元。
中奥塔哥湖区房产的平均要价在历史上第一次冲破$900,000的大关，相比上个月上涨了9.1%。该区域目前的平均要价为$919,460，直逼奥克兰地区的价格。
【部分内容编译自NZ Herald】
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