如何让房价变得可承担？新西兰不同年代的人们意见存在分歧
房产Autor: Debbie Shaw
Zusammenfassung调查研究显示，在如何让房价变得更加可承担的问题上，年长的Kiwis认为应该建造更多的房屋，更年轻的Kiwis更希望仅允许新西兰居民购买住宅。
后花园新西兰房地产在线8月24日报道：Canstar研究显示，在如何让房价变得更加可承担的问题上，不同年代的人们意见存在分歧。年长的Kiwis认为应该建造更多的房屋，但年轻一代更倾向于限制居民的所有权。
这项针对2500人的调查发现，婴儿潮一代最关心年轻人的买房问题，比例为63%，Gen Y一代为51%。
然而，65%的婴儿潮一代认为应该建造更多的房子，而在Gen Y一代，这一比例为50%。
更年轻的Kiwis则更希望仅允许新西兰居民购买住宅，46%的Gen Y一代和48%的Gen X一代对此表示支持，婴儿潮一代的支持者仅为34%。
Canstar总经理Jose George表示：“令人惊讶的是，婴儿潮一代更关心年轻一代缺乏机会。对于相对较年轻的Gen X和Gen Y一代，他们则更关心只让新西兰居民买房的问题。”
在对投资房地产征税的问题上，他们的意见也存在分歧。
超过半数的婴儿潮一代希望看到投资房地产征税方面有一个更稳健的结构，Gen Y一代仅30%。
2015年10月，由国家党领导的政府引入“bright-line
test”，规定任何投资者在新西兰购买房屋并在两年之内售出，其获利部分都将上税。
以下几种情况除外：
第一、出售房屋是屋主的自住房；
第二、出售房屋是通过继承而来；
第三、出售的房屋是因家庭成员关系破裂财产重新分配，通过转移所有权获得的。
工党希望将“bright-line test”延长至5年，本周表示如果税收工作小住建议的话，其当选后不排除会引入资本利得税，但无论如何也绝对不会对家庭住房征税。
但研究发现，对出售房产获利部分征税的想法并不受欢迎，仅16%的Gen Y一代表示支持，Gen X一代为21%，婴儿潮一代为25%。
[据NZ Herald消息编译整理]
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Schlüsselwörter:新西兰房地产
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