中国投资者又出事了！被OIO强令出售物业！事情背后很不简单！
后花园2021年8月10日报道：上月底，新西兰媒体曝出一则新闻——由于未兑现购买时的承诺，中国投资者被迫亏本出售葡萄园。
据悉，来自中国资本的公司Xindongyue Group NZ Ltd，在2014年以$299万的价格，购入了奥克兰南部地区Clarks Beach的物业 Karaka Point Vineyard and Lodge，这是一个集葡萄园和住宿为一体的物业。
Xindongyue Group NZ Ltd的股东是注册地址在中国山东的Desheng Zhao。根据新西兰海外投资法，该公司属于海外投资者，购买新西兰敏感资产需要通过海外投资办公室（OIO）的审查。
在2014年获批购买前述物业时，Xindongyue Group NZ Ltd承诺会在未来三年向中国出口13.1万瓶葡萄酒，并扩大投资和创造就业机会。然而，在2015年至2017年期间，该公司出口的葡萄酒不到1万瓶，且出口额比预计的数值下降了70%。此外，该公司也没能很好地运营葡萄园——这里的葡萄树过度生长，没有得到应有的维护。
最终，OIO采取行动，要求该公司出售这块占地8公顷的物业，理由是未满足批准时的条件，这些条件是基于保护新西兰敏感资产和商业利益的要求设置的。今年5月，Xindongyue Group NZ Ltd将这一物业，以239.8万的价格，出售给了New Zealand Cook Commerce Ltd。这与7年前的购买价相比，仅在账面上就亏损了近$60万。
今天，据NZ Herald报道，又一家中国投资者购买的葡萄园面临相同命运。据悉，该葡萄园名为Sapich Bros，位于奥克兰西区——150 Forest Hill Road, Henderson。
与Desheng Zhao相比，Sapich Bros的业主在新西兰更有名气。他就是来自上海的华人富豪Furu Ding。
2012年，Furu Ding在奥克兰市中心以$5300万的价格买下了前皇家国际酒店（Royal International Hotel）所在的地块——106 Albert St。
2014年，Furu Ding名下的新发展集团宣布，将斥资$3.5亿，在这里修建一座拥有52层，高209米的摩天大楼——NDG塔！这座摩天大楼的主要用途为酒店和购物中心。
NDG塔位于Elliott St、 Albert St和Victoria St West的交界处，完工之后将与天空塔隔街相对，形成遥相呼应之势。此外，该楼一旦竣工，就将成为全新西兰仅次于天空塔（220米）的建筑，不仅超过了Vero和Metropolis，也将压过中国资本打造的豪华公寓Seascape和Pacifica。
2017年3月，NDG正式获得OIO发放的许可。新发展集团在同年表示，NDG塔预计将在2024年完工。
然而，从此之后，NDG就再次没有传出任何新消息。相信事情背后肯定很不简单！
（责编：Roy Liu）
