毒屋横行、烂房扎堆！奥克兰租房市场为何乱象丛生？原因终于找到了……
后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道：
前段时间，后花园网站接连报道了数起租房纠纷案件：
面对层出不穷的租房市场乱象，业内人士纷纷站出来表达了自己的观点。
近日，新西兰房地产协会的首席执行官BindiNorwell指出，租房市场之所以乱象丛生，主要还是缺乏监管，而其中最关键的人物就是物业经理。
Nowell说：“最近一名奥克兰租客反应，她在出租屋地毯下面发现了大量活蛆；一名基督城妈妈表示，她的出租屋里没有窗帘，而且长达6年没有得到解决。另外几个达尼丁学生则表示，他们租到了一间发霉的毒屋，并且已经跟房东打起了官司。”
Nowell指出：“自2009年开始，物业经理就没有受到行业监督，导致他们的本职工作没有达到租客的期望，这个可以从媒体频繁曝出的租客投诉案件中看出来。”
由于监管力度下降，任何人都可以注册成为物业经理，除非该物业经理同时也是持牌中介，否则整个行业就会缺乏一致标准。
Norwell表示，如果没有行业监督，很多东西就缺乏保障，例如租客无法将钱暂存在信托账户中。
Norwell认为，虽然市场上也有很多负责任的物业经理，但还是有很多人缺乏职业道德，也不遵循房地产协会的行为守则，这些人的存在无疑破坏了整个租房市场的风气。
她说：“我们本来应该尽量维护租客的权益的，但正因为有这些人的存在，很多租客，尤其是社会中的弱势群体，就会遭受不公平待遇。”
Norwell表示：“目前政府正在考虑废除租房中介费，但我认为他们应该在回顾《住房租赁法》时想想怎么制定一些针对物业经理的监管条例。”
她说：“我们给房东的建议是，在聘请物业经理时，一定要问问他们是否有信托账户、赔偿保险、一个解决纠纷的程序，以及是否为新西兰房地产协会的成员。”
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12088505
