逆天！封锁半个月，奥克兰8月房价却再创新高

后花园9月2日援引NZ Herald报道：

尽管在刚刚过去的8月，奥克兰几乎有一半时间都处于3级封锁状态。然而根据Barfoot & Thompson最新数据，奥克兰房价再创历史新高。

作为Barfoot & Thompson执行董事，Peter Thompson称3级封锁对住房市场的影响微不足道。不仅房价创下记录，8月销量也是最近5年的最高水平。

数据显示，奥克兰8月销售均价为$995543，环比上涨1.7%，同比上涨7%，较上一次历史峰值（今年3月）高出$2000。

房价中位数为$911500，环比上涨2.4%，同比上涨9.8%，是史上第三高中位数。

8月完成1055笔住房交易，环比下降3.7%，同比上涨41.4%。

“8月的交易表现非常突出，如果从价格角度考量，甚至好于今年7月。”

一方面，绝大多数卖家都已经准备好采用在线拍卖等销售方式，而买家需求则保持一贯强劲。因此，住房交易市场基本不受疫情封锁影响。

目前，限制住房交易的最大问题依然是可售房源存量不足。尽管Barfoot & Thompson 8月新上市房源达到1354套，然而月底统计时，可售房源依然只有3703套，是今年2月以来的最低水平。

Thompson表示，各价位、各区域的交易活动均十分活跃。上个月，Barfoot & Thompson售出60套超$200万物业，454套超$100万物业，84套低于$50万的物业。尤其是$100万+价位区间，几乎占Barfoot & Thompson全国同档位住宅销量的半壁江山。换句话说，中介每卖出2套超$100万住宅，就有1套位于奥克兰。

另外，郊区大地物业的交易数字也十分抢眼，较去年同期高出77%。究其原因，Thompson认为随着城市不断扩张，郊区大地物业的升值潜力进一步得到重视。

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