Barfoot拍卖结果分析: 清盘率创今年最低仅43%无人问津房源增多
房产Autor: 后花园
ZusammenfassungBarfoot拍卖结果分析: 清盘率创今年最低 仅43% 无人问津的房源增多
1 清盘率只有43%
本周共有235套房屋参加了拍卖,比上周的180套增加了近40%左右。从参加拍卖的房源数量,我们可以看出最近几周上市房源一直呈增长趋势,奥克兰的冬天即将过去,上市房源数量也春暖花开。本周成功拍卖的数量100套,稍微高于上周的94套, 另外没有达到预期价格共有65套,比上周多了14套,但是无人出价的房源数量达到了70套,数量是上周的两倍,这个数字也远远高于过去几个月无人出价的房源数量。本周的清盘率第一次跌破50大关, 仅仅只有43%,上市房源的数量突然增加,买家或许还没有准备好吧。
2 奥克兰本周共有870套住宅上市
本周参加的拍卖房源中,80套来自奥克兰中区,56套来自奥克兰北岸,46套来自奥克兰东区 南区,西区只有53套参加了本周的拍卖。在小编的印象里,今年3-5月份,每周的拍卖房源数量基本都保持在250套左右,本周的数据我们也可以看到,奥克兰上市房源数量得到了很大改善。
小编统计的价格里,百万以上的房屋占比33%,价格50-100万占比65%,50万以下的占比1%。在成交的房源里,50万-100万仍然占比最大,过百万的房源数量也保持在1/3左右。50万以下的房源基本很难再拍卖现场遇到,除非是City的公寓参加拍卖。
另外,小编也统计了一下,奥克兰本周共有870套房源(Residential 住宅)上市。 后花园目前总共有7612套奥克兰住宅房源在销售,这些房源都分布在:
奥克兰中区 City:1957 套
奥克兰北岸 North Shore: 875套
奥克兰西南区 Franklin: 740套
奥克兰西区 Waitakere: 786套
奥克兰东南区 Manukau: 1661套
奥克兰南区 Papakura: 357套
奥克兰西北区 Rodney: 995套
奥克兰激流岛: 126套
Hauraki Gulf Islands: 115套
奥克兰总共:7612套
3 本周拍卖冠军是
Mt Wellington 排房Unit 15房 成交价: $3,460,000
本周的拍卖冠军是位于8-10 Roslyn Road, Mt Wellington, 房屋编号是577552, 类型是排房Unit, 土地面积是1627㎡, 房间数是15, 浴室数是1. 本周以$3,460,000 价格成功售出.
中区
北岸
西区
东区 南区
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