坐标全在奥克兰！2022年NZ最受欢迎房源榜单出炉！这些物业最让人意外……
后花园2022年11月14日援引oneroof网站报道：今天，Oneroof网站总结了2022年最受欢迎的房源，这些房源有的是漏水房、有的是“白菜价”出售，有的是“明星旧居”，还有的地段绝佳。但它们都有一个共同点，即全部在奥克兰。
以下是截至今年10月底的一年里，OneRoof.co.nz访问量最高的TOP 10房源。
No.1 | 114A Waiheke Road, Onetangi, Waiheke
Island
榜单排名第一的，是位于激流岛上的一块住宅建地，该物业占地面积高达1381㎡，驱车10分钟可直达Onetangi beach，房屋要价仅$580,000。
要知道，当地街区的房屋均价在百万以上，最近一笔交易的售价为325万纽币，所以该物业就显得极具吸引力。
114A Waiheke Road
只不过，据代理中介介绍，考虑到建地如此靠近Onetangi Beach，他们还没有找到愿意在这里建房的买家。
No. 2 | 1A/16 Gore Street, Auckland Central
该房源于今年4月上市，要价仅$129,000，房屋的使用面积为47㎡。然而，这栋公寓有维修问题，法律索赔复杂，所以新业主可能要承担更多工作，否则同类型的房源要价均在$600,000至$700,000左右。
1A/16 Gore Street
No. 3 | 12 Te Rangitawhiri Road, Great
Barrier Island / Aotea Island
这块地产于1月上市，占地面积超过了4公顷，在短短一个月内，这块建地以$520,000的价格成交。代理中介称，由于自然风景美轮美奂，所以有很多买家对其感兴趣。然而，抛开建筑、工程和其他费用不谈，这里每平方米的新房建筑成本在$13,000以上，远高于奥克兰内陆地区独栋别墅的建造价格。
No. 4 | 269 Big Bay Road, Awhitu, Franklin
这套3卧靓宅占地面积高达5935㎡，带有sleepout小屋，周围果树成群，还有养猪和养鸡的围栏。作为一个精品乡村物业，由于CV价格仅110万纽币，所有很多买家对其感兴趣。然而，最近房主又上调了预期售价。
269 Big Bay Road
No. 5 | 10 Tullis Place, Burswood, Manukau
这是一套砖瓦结构的5卧别墅，CV估价为157.5万纽币，本周，该房源以144万纽币的价格成交，略低于CV估价。
10 Tullis Place
No. 6 | 23A Woodfern Crescent, Titirangi
这套4卧房的占地面积约为693㎡，6月上市的时候，房主要价119.8万纽币，但现已下调至$950,000，远低于135万纽币的CV估价。据悉，该房源的露台部分需要修理，房子还有潮湿问题，虽然房主做出了一些修复，但仍然需要新屋主额外的投入。然而，该物业位于Titirangi最好的一条街区，所以关注度很高。
23A Woodfern Crescent
No. 7 | 25-29 Clark Road, Hobsonville
这套房源以其吸睛的标题取胜——英国国王查理三世正在出售其奥克兰豪宅。
该物业于10月上市，由于有英国王室的背景加持，所以关注度很高。
25-29 Clark Road
据悉，这套房源的CV估价为1658万纽币，属于英国王室资产。房屋属于意式风格，占地面积高达1.94公顷，1950年至2016年曾被新西兰皇家空军使用。
No. 8 | 10 Northland Street, Grey Lynn
这套房源由新西兰名人法官Jackie Clarke及其导演丈夫Grant Lahood所有，在为期3周的营销过程中吸引了大批买家。
10 Northland Street
据悉，这对夫妇在25年前以$356,000的价格将其买下，然后对其进行了翻新改造，今年的交易价格为290万纽币。
No. 9 | 26 Gardner Avenue, New Lynn
这套1940年代的翻新别墅由主持人Clint
Roberts及其妻子Lucy Slight持有。
26 Gardner Avenue
今年7月底，该物业不幸流拍，并于8月中旬重新上市，最终在9月底以113.05万纽币的价格出售。中介称，房源成功销售的原因，部分是因为春季的到来，促使交易活动有所升温。
No. 10 | 308A Glengarry Road, Glen Eden
据中介介绍，这套新建房于2月以期房形式卖出，当时项目还未动工，但在正式交割前一直处于上市状态。
据悉，该物业的交易价格为125万纽币，但如果去年成交价，价格将在135万纽币左右。
308A Glengarry Road
他说，卖家是建筑商，他们想尽快寻找下一个开发项目，所以不愿死守价格不放。
（责编：Gloria）
