澳洲社区住房供应商呼吁加注100亿澳元
后花园5月3日综合报道
澳大利亚最大的社区住房供应商PowerHousing Australia呼吁政府将100亿澳元的住房基金翻倍，以加快住房建设。他们代表37家最大的社区住房供应商，共同申请开发26,120套住房，高于之前估计的22,600套。他们希望政府增加资金投入，以确保在供应短缺的关键时期，所有高质量的住房结果都能得到交付。
澳大利亚住房部长Julie Collins表示，对招标的回应非常热烈，期待在未来几个月内宣布有关招标的一些消息。社区住房供应商提供了一种反周期需求来源，对缺乏私人资助项目的建筑行业有利。但一旦材料和融资成本压力减轻，私人开发变得更有利可图，社区住房部门将难以与私人开发商竞争资源和材料。
官方数据显示，澳大利亚新房管道进一步放缓。3月份新房批准量增长了1.9%，但过去12个月新房批准量下降了11.3%，为2013年3月以来的最低水平。CBA经济学家Harry Ottley表示，较高的利率限制了建筑批准的水平。开发商希望很快得到缓解。
一些开发商表示，仅等待价格上涨以使新项目可行可能需要长达18个月的时间。然而，在周四的新房批准数据中，一个有希望的迹象是私人资助房屋的月度增长3.7%，独立房屋和联排房屋（公寓、联排别墅和半独立房屋）的增长几乎相等。
JPMorgan经济学家Jack Stinson表示，私人部门独立房屋的批准是总批准量潜在趋势的更好指标，近几个月的增加支持了他们的观点，即当前住房市场供需失衡将在中期内提高批准量。
PowerHousing Australia首席执行官Michelle Gegenhuber表示，社区住房供应商已准备好通过联邦政府的HAFF交付超过26,000套新房，这些项目将专注于社会和负担得起的住房。大多数项目已与建筑商合作开发，并准备通过他们当前的项目管道交付。
