新西兰本周04月19日至04月25日共161套拍卖房源

本周新西兰房地产拍卖市场出现显著降温，房源数量大幅减少，但清盘率保持稳定。

本周共有161套房源参与拍卖，共收集到137套房源的拍卖结果，其中成功拍卖45套，流拍90套，清盘率为33%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了224套（下降约58.2%）；成功拍卖数量减少了46套（下降约50.5%）；虽然清盘率保持在33%，但市场参与度和活动性明显减弱。

各地区表现不一，其中奥克兰北岸清盘率增长明显，但奥克兰东区和奥克兰南区清盘率有所下降：

- 奥克兰北岸清盘率提高了15个百分点，达到42%。
- 奥克兰中区清盘率下降了5个百分点，降至27%。
- 奥克兰东区清盘率下降了7个百分点，降至33%。
- 奥克兰西区清盘率维持在27%不变。
- 奥克兰南区清盘率微降3个百分点，降至36%。

在价格方面，本周主流成交价格区间为$50万至$100万，共成交17套，占据了明显优势。

本周最高成交价物业位于Schnapper Rock的165 Schnapper Rock Road，成交价达到$275.0万。

本周成交房屋中位价微升至$1,195,000，而平均成交价涨至$1,199,067。这反映出市场对中高价格位房源的需求有所增加，轻微提升了整体市场价格水平。（数据仅供参考）