نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
7a Roy Street, Nawton, Hamilton, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $679,299

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 03 يوم

7a Roy Street, Nawton, Hamilton

4
140m2
609m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 7a Roy Street, Nawton, Hamilton, this 4-bedroom, freehold property is a gem for both starting families and investors. Constructed in 1960 with fibrous cement walls and iron roofing, the dwelling sits on a levelled 609sqm land with a floor area of 140sqm. The property boasts an average condition wall and roof, a single carpark, and a heat pump for comfort. The capital value has seen a significant increase from $450,000 in September 2018 to $740,000 in September 2021, reflecting a growth rate of 64.44%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $710,000. This home has undergone recent renovations, including new carpet, painting, a shower, and blinds, making it a turnkey opportunity.

With a CV increase that outpaces the market and a prime location, the property is within the catchment area of Hamilton's Fraser High School (Decile 4), Nawton School (Decile 2), and Maeroa Intermediate (Decile 3). The convenient access to parks, Wintec, and the CBD, along with the privacy of a fenced backyard, makes this property an ideal blend of comfort, convenience, and potential return on investment.

For those seeking a home in a desirable school zone with a promising CV growth trajectory, this property is calling your name.

Updated on October 04, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$290,000ارتفاع بنسبة 56% عن 2018 سنة
قيمة الأرض$450,000ارتفاع بنسبة 69% عن 2018 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 09 شهر)$740,000ارتفاع بنسبة 64% عن 2018 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض609m²
مساحة البناء140m²
سنة البناء1960
رقم العقدSA71D/140
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP S90480
مجلس المدينةHamilton
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 90480,609m2
مواصفات البناءExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential Zone - General Residential Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Nawton School
0.34 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 532
2
Fraser High School
0.77 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
1.46 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 492
3

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential Zone - General Residential Zone
مساحة الأرض:609m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Roy Street

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1/10 Norman Street, Nawton
0.14 km
2
1
88m2
2024 سنة 12 شهر 02 يوم
$593,800
Council approved
18A Grandview Road, Nawton
0.15 km
3
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 24 يوم
$530,000
Council approved
2B Wall Street, Nawton
0.16 km
3
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 24 يوم
$500,000
Council approved
28D Roy Street, Nawton
0.25 km
2
1
-m2
2024 سنة 07 شهر 25 يوم
$540,000
Council approved
2/10 Norman Street, Nawton
0.14 km
3
2
116m2
2024 سنة 06 شهر 26 يوم
$700,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-