أدخل للبحث...
7 Moana Crescent, Mangakino, Taupo, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 17 يوم

7 Moana Crescent, Mangakino, Taupo

3
1
94m2
716m2

Welcome to 7 Moana Crescent, a residential dwelling in Mangakino, Taupo, set on a level contour with a freehold title. This charming 94sqm home boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. Constructed in 1940 with wood walls and an iron roof, both in fair condition, it features an open plan kitchen and dining area, a spacious living room opening to a private covered deck, and a heat pump for year-round comfort. The property includes a boat shed and a cabin, enhancing its appeal. With a CV of $510,000 as of July 2022, it has seen a 96.15% increase since 2019. The HouGarden AVM estimates the property at $490,000, while the latest sales were in 2018 for $257,500 and 2013 for $125,000. This home is not just a peaceful retreat; it's a smart investment with potential for an income stream, being currently operated as an Air BnB. It's also within walking distance to Lake Maraetai, the golf course, and amenities, and is part of a highly regarded school zone.

Since 2019, the capital value has shown a remarkable increase of 96.15%, reflecting a strong growth trend. The property's latest valuation is $510,000, with the HouGarden AVM slightly lower at $490,000. The recent sales history demonstrates the property's escalating worth, with sales in 2018 and 2013 valued at $257,500 and $125,000 respectively.

For families, the school zone is a significant plus. The local schools have a positive decile rating, ensuring quality education for children. This property offers not only a comfortable living environment but also a promising future for both personal and investment purposes.

Updated on October 21, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 15 يوم
قيمة المبنى$255,000ارتفاع بنسبة 74% عن 2019 سنة
قيمة الأرض$255,000ارتفاع بنسبة 123% عن 2019 سنة
التقييم الحكومي(2022 سنة 07 شهر)$510,000ارتفاع بنسبة 96% عن 2019 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض716m²
مساحة البناء94m²
سنة البناء1940
رقم العقدSA36C/690
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 7 DPS 8592
مجلس المدينةTaupo
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 8592,715m2
مواصفات البناءExternal Walls: Wood
Roof: Iron
حالة البناءExternal Walls: Fair
Roof: Fair

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Mangakino School
0.36 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 545
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:-
مساحة الأرض:716m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Moana Crescent

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
12 Tanekaha Terrace, Mangakino
0.11 km
2
1
65m2
2024 سنة 11 شهر 06 يوم
$410,000
Council approved
9 Moana Crescent, Mangakino
0.63 km
0m2
2024 سنة 11 شهر 04 يوم
$220,000
Council approved
32 Moana Crescent, Mangakino
0.24 km
3
1
110m2
2024 سنة 10 شهر 24 يوم
-
Council approved
18 Korari Crescent, Mangakino
0.68 km
2
1
80m2
2024 سنة 10 شهر 16 يوم
-
Council approved
1 Manuka Terrace, Mangakino
0.59 km
1
50m2
2024 سنة 08 شهر 08 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-