نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
47 Karen Crescent, Dinsdale, Hamilton, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $567,250

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 18 يوم

47 Karen Crescent, Dinsdale, Hamilton

3
1
71m2

Welcome to 47 Karen Crescent, a charming residence nestled in the peaceful Dinsdale neighborhood. This 3-bedroom, 1-bathroom home, built in 1970 with fibrous cement walls and an iron roof, is perfect for those seeking a blend of modern comfort and classic appeal. It sits on a level contour with a cross-lease title, offering a floor area of 71sqm and a single carpark. Notably, the property has seen a significant Capital Value increase of 69.23% from $325,000 in 2018 to $550,000 in 2021, reflecting its growing desirability. The latest sales history shows a marked progression, with a sale in 2016 at $310,000 and another in 2010 at $175,000. HouGarden AVM estimates the property's worth at $530,000, making it an attractive investment. For families, the school network is a highlight, with Fraser High School, a secondary school with a decile rating of 4, and Koromatua School, a full primary with a decile rating of 6, being the nearest educational institutions.

Externally, the property boasts a heat pump for year-round comfort, a fully fenced yard, and a deck perfect for outdoor entertaining. The interior presents an excellent condition, ready for immediate occupation. The kitchen is equipped with modern amenities, and the separate lounge provides a cozy space for relaxation. With a prime location, a strong CV growth history, and a desirable school zone, this property promises both comfort and value.

Located in a sought-after school zone, this home is ideal for those with educational priorities. The nearby Fraser High School and Koromatua School offer quality education, with the latter boasting a higher decile rating of 6. For anyone looking to settle in a family-friendly environment with excellent educational facilities, 47 Karen Crescent is a choice that promises a bright future.

Updated on October 30, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$165,000ارتفاع بنسبة 135% عن 2018 سنة
قيمة الأرض$385,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2018 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 09 شهر)$550,000ارتفاع بنسبة 69% عن 2018 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء71m²
سنة البناء1970
رقم العقد653128
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيAREA 1 DP 474797
مجلس المدينةHamilton
وصف الملكيةFSIM,1/2,AREA 1 DEPOSITED PLAN 474797
مواصفات البناءExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential Zone - General Residential Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Fraser High School
2.10 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 509
4
Koromatua School
4.77 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 472
6

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential Zone - General Residential Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Karen Crescent

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
33A Karen Crescent, Dinsdale
0.12 km
2
1
100m2
2024 سنة 10 شهر 03 يوم
$524,000
Council approved
392 Kahikatea Drive, Dinsdale
0.17 km
3
1
-m2
2024 سنة 08 شهر 19 يوم
$520,000
Council approved
31 Karen Crescent, Dinsdale
0.14 km
3
1
95m2
2024 سنة 07 شهر 22 يوم
$700,000
Council approved
403 Kahikatea Drive, Dinsdale
0.08 km
3
1
-m2
2024 سنة 07 شهر 17 يوم
$544,000
Council approved
0.23 km
3
109m2
2024 سنة 07 شهر 17 يوم
$650,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-