أدخل للبحث...
311 River Road, Claudelands, Hamilton City, Waikato, 3 غرف, 2 حمامات, House

$899,000

311 River Road, Claudelands, Hamilton City, Waikato

3
2
153m2
534m2
Houseوقت الإدراج 09-30 00:00
انخفاض السعر

Claudelands 3غرفة نوم Motivated vendor - rare opportunity on River

Don't miss your chance to secure this standout, freehold character home, nestled in the highly sought after Claudelands area. This River Road property is undoubtedly a hidden gem and prime real estate opportunity. Make this historic villa your new home or investment - just in time for Christmas.

Situated in-zone to preferred schooling options such as Hamilton Boys and Girls High School and handy to other great schooling options.

A true representation of both elegance and charm, enjoy an instant sense of home as soon as you walk through the door. Decorated superbly in a palette of neutral tones and renovated to a high standard, this property offers the perfect blend of both character and modern aesthetic.

The open plan modern kitchen and heart of the home is ideal for both culinary enthusiasts and entertainers alike; naturally connecting to the large living space, while also opening onto a sun-drenched patio - perfect for entertainment and family life.

The large and light filled living area exudes warmth and a welcoming atmosphere, featuring a stunning brick feature and impressive villa characteristics; such as sash windows, polished native timber floors and impressive high ceilings - all of which contribute to the value and beautiful aspects of the home.

Three spacious and inviting bedrooms offer a peaceful sanctuary and all include individual heating. The property is complemented by two spacious and pristine bathrooms, one of which flows off the master bedroom. Setting this home apart, the two larger bedrooms feature spaciously designed wardrobes; a generous storage solution rarely seen in character homes.

The compact and low maintenance grounds offer an effortless lock up and leave aspect or apartment style, ideal for busy lifestyles and those keen to spend their time on other pursuits.

Enjoy the convenience of city living with a short walk to Hamilton's central city, granting easy access to shops, restaurants, and cultural attractions. Equally embrace your fabulous neighbourhood with visits to the Farmers Market on Sunday mornings and walks along the river paths.

Contact us today and experience this stunning property in person.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$300,000ارتفاع بنسبة 76% عن 2018 سنة
قيمة الأرض$660,000ارتفاع بنسبة 45% عن 2018 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 09 شهر)$960,000ارتفاع بنسبة 53% عن 2018 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض534m²
مساحة البناء153m²
سنة البناء1910
رقم العقد720095
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 493580
مجلس المدينةHamilton
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 493580,534m2
مواصفات البناءExternal Walls: Wood
Roof: Iron
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Fair
التخطيط الحضريSpecial Character Zone - Special Residential Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Whitiora School
1.04 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 519
3
Hamilton Girls' High School
1.22 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 462
6
Hamilton East School
1.23 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 463
4
Hamilton Boys' High School
1.34 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 429
7
Peachgrove Intermediate
1.62 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 488
5
Marian Catholic School (Hamilton)
1.78 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 400
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به River Road

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
0.31 km
2
1
60m2
2024 سنة 12 شهر 13 يوم
$355,000
Council approved
13A Stanley Street
0.31 km
2
1
60m2
2024 سنة 11 شهر 15 يوم
-
Council approved
22 Oakley Avenue, Claudelands
0.28 km
4
240m2
2024 سنة 09 شهر 26 يوم
$980,000
Council approved
4/11A Union Street, Claudelands
0.27 km
3
1
110m2
2024 سنة 09 شهر 16 يوم
-
Council approved
0.27 km
2
106m2
2024 سنة 09 شهر 04 يوم
$370,000
Council approved

مزيد من التوصيات

Claudelands 3غرفة نوم Something Special In the Zone
17
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Claudelands 3غرفة نوم Vendor Purchased Needs SOLD
يوم مفتوح 02-02 11:30 11:30-12:00
20
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Claudelands 3غرفة نوم Scandi-style inner city gem
22
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Claudelands 3غرفة نوم Charming In Claudelands
21
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:2316024آخر تحديث:2025-01-26 11:50:39