15 Raewyn Street, Morningside - Whangarei District, Northland

إذا كانت العوائد العالية والموقع المتميز ضمن قائمة معاييرك، فإن الفرصة في 15 شارع رايوين لا يمكن تفويتها. تتميز هذه العقار بكونها متعددة الدخول مع منزل يحتوي على أربع غرف نوم وثلاث شقق مستقلة، مما يجعلها أصلاً ذا عائد مرتفع يحقق دخل إيجاري مثير للإعجاب يبلغ 114,400 دولار نيوزيلندي سنويًا.

المنزل الرئيسي:

• يُؤجر بمبلغ 870 دولار نيوزيلندي أسبوعيًا.

• أربع غرف نوم موزعة على مستويين.

• مدخل منفصل للطابق السفلي، مثالي للعائلات الكبيرة.

• شرفة مشمسة توفر إطلالات مرتفعة على المدينة.

• مواقف خاصة للسيارات ومظلات للسيارات.

الشقق الثلاث المستقلة:

• وحدتان بغرفتي نوم بإيجار 450 و 430 دولار نيوزيلندي لكل منهما أسبوعيًا.

• وحدة بغرفة نوم واحدة بإيجار 450 دولار نيوزيلندي أسبوعيًا.

• مستأجرون طويلو الأمد يضمنون تدفق نقدي ثابت.

الملامح المالية:

• إيجار المنزل الرئيسي 870 دولار نيوزيلندي أسبوعيًا

• إجمالي الدخل الإيجاري الأسبوعي: 2,200 دولار نيوزيلندي.

• إجمالي الدخل الإيجاري السنوي: 114,400 دولار نيوزيلندي.

• العائد الإجمالي المقدر: حوالي 8.17% (بسعر شراء 1,400,000 دولار نيوزيلندي).

إمكانية التطوير:

• مساحة أرض كبيرة مع إمكانية التقسيم.

يقع هذا العقار في ممر نمو وانجاري، على بعد دقائق فقط من مركز أوكارا للتسوق، مركز نورثلاند للفعاليات، ووسط مدينة وانجاري. كما يزيد جاذبيته للمستأجرين والمالكين على حد سواء قربه من مدرسة مورنينغسايد الابتدائية، الحدائق، ووسائل النقل العام.

فرص الاستثمار في عقارات متعددة الوحدات مثل هذه نادرة، والطلب عليها مرتفع. سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن عائد قوي ومستقر أو العائلات التي ترغب في العيش في منزل واسع مع توليد دخل إيجاري كل ما يحتاجون إليه هنا. الفرص لا حدود لها.

البائعون جادون في مقابلة السوق. لا تدع هذه الفرصة تفوتك - تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لترتيب معاينة.

المزاد: أوكلاند سي بي دي وعبر الإنترنت، 27 مارس 2025، الساعة 12:00 ظهرًا (ما لم يتم بيعها قبل ذلك)

15 Raewyn Street, Morningside - Whangarei District, Northland The Ultimate Investment & Homeowner Opportunity!

If high returns and a prime location are on your checklist, 15 Raewyn Street is an unmissable opportunity. A solid multi-income property with a four-bedroom home and three self-contained flats, this is a high-yield asset that delivers impressive rental income of $114,400 per annum.

Main Home:

• Rents for $870 per week.

• Four bedrooms split over two levels.

• Separate downstairs access, perfect for extended family.

• Sun-soaked deck with elevated city views.

• Dedicated off-street parking and carports.

Three Self-Contained Flats:

• Two x two-bedroom units renting for $450 and $430 each per week.

• One x one-bedroom unit renting for $450 per week.

• Long-term tenants in place, ensuring steady cash flow.

Financial Highlights:

• Main home rents for $870 per week

• Total weekly rental income: $2,200.

• Total annual rental income: $114,400.

• Estimated gross yield: Approx. 8.17% (at a purchase price of $1,400,000).

Development Potential:

• Generous land size with subdivision potential.

Positioned in Whangarei's growth corridor, this property is just minutes from Okara Shopping Centre, Northland Events Centre, and Whangarei CBD. A short stroll to Morningside Primary School, parks, and public transport further enhances its appeal for tenants and owner-occupiers alike.

Multi-dwelling investment opportunities like this are rare, and demand is high. Investors looking for a strong, stable return or families wanting to live in a spacious home while generating rental income will find everything they need here. The opportunities are endless.

Serious vendors are prepared to meet the market. Don't let this one slip away - get in touch today for further details or to arrange a viewing.

Auction: Auckland CBD & Online, 27th March 2025, 12:00pm (unless sold prior)

#homeandincome #investment #subdivide #garage #roomforpool #highyield