نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
11 Forth Street, Richmond, Christchurch, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $455,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 18 يوم

11 Forth Street, Richmond, Christchurch

3
1
67m2
268m2

Nestled at 11 Forth Street, Richmond, Christchurch, this charming dwelling on a freehold title boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous floor area of 67 square meters. Constructed in 1920 with wooden walls and an iron roof, this level property has seen recent renovations that include a full repaint and new carpeting, enhancing its appeal and value. The capital value has surged by 51.93% over the past three years, from $260,000 in 2019 to $395,000 as of 2022. The property is heated by a heat pump and features underfloor insulation for year-round comfort. The kitchen opens up to a private, north-facing backyard, perfect for outdoor activities or potential development. With a HouGarden AVM of $392,500 and a latest sale price of $455,000 in 2024, this property presents a sound investment opportunity. It's situated in a prime location, just a 10-minute drive from Hagley Park and the hospital, and a 5-minute walk to local amenities.

From a valuation perspective, the property has shown a significant increase in its government-assigned capital value. The latest sale history also indicates a substantial growth from $120,000 in 2016 to the recent sale in 2024. This rise in value is complemented by the property's position in a desirable school zone. It falls within the catchment areas of Middleton Grange School (Decile 9), Hillview Christian School (Decile 7), and several other well-regarded institutions, making it an ideal choice for families with children.

Not only does this property offer a convenient and comfortable living environment, but it also meets the Healthy Homes Compliance requirements. Whether you're a first-time buyer or a savvy investor, this stunning starter home or savvy investment is ready for its new owner, offering a blend of tasteful improvements and city convenience.

Updated on November 13, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$165,000ارتفاع بنسبة 24% عن 2019 سنة
قيمة الأرض$230,000ارتفاع بنسبة 81% عن 2019 سنة
التقييم الحكومي(2022 سنة 08 شهر)$395,000ارتفاع بنسبة 51% عن 2019 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض268m²
مساحة البناء67m²
سنة البناء1920
رقم العقدCB334/221
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 5667
مجلس المدينةChristchurch
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 5667,268m2
مواصفات البناءExternal Walls: Wood
Roof: Iron
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Fair
التخطيط الحضريResidential Medium Density

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Pareawa Banks Avenue School
0.72 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 463
4
Te Oraka
1.25 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 514
4
Marian College
2.40 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 434
8
Mairehau High School
2.87 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 519
4
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.42 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 472
6
Hillview Christian School
4.10 km
مدرسة شاملة
1-13
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 421
7
Christchurch Adventist School
4.30 km
مدرسة شاملة
1-13
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 438
5
Middleton Grange School
6.77 km
مدرسة شاملة
1-13
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 406
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential Medium Density
مساحة الأرض:268m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Forth Street

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
10/59 Avalon Street, Richmond
0.23 km
2
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 06 يوم
-
Council approved
2/80 Vogel Street, Richmond
0.22 km
2
1
60m2
2024 سنة 07 شهر 31 يوم
$410,000
Council approved
4/38 North Avon Road, Richmond
0.25 km
2
1
60m2
2024 سنة 07 شهر 31 يوم
-
Council approved
43 Pavitt Street, Richmond
0.24 km
3
1
71m2
2024 سنة 07 شهر 29 يوم
$330,434
Council approved
5/15 Tweed Street, Richmond
0.09 km
2
1
64m2
2024 سنة 07 شهر 09 يوم
$520,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-