41A Pahoia Beach Road, Whakamarama, Western Bay of Plenty, Bay of Plenty

مناظر بانورامية ساحرة وأجواء مفعمة بالحيوية داخليًا وخارجيًا، تعد هذه الواحة الهادئة المطلة على الميناء والتي تتمتع بإطلالات شاسعة 200 درجة على الماء بمثابة وعد بالمتعة اللامتناهية مع إمكانية تعديلها لتتناسب مع أسلوب حياتك. سواء كنت تفضل الخصوصية الشخصية في الجنة أو تحب مشاركة مكانك الخاص مع العائلة والأصدقاء والضيوف، فإن شخصية هذا العقار ستسحر كل من يحالفهم الحظ بالعيش هنا أو الاستقرار لفترة وجيزة.

قام مصمم المناظر الطبيعية المتميز بالديكورات الداخلية وباني مبتكر بخلق بيئة تتسم بالأناقة الراقية والأجواء الساحلية المريحة، مما يثير إحساسًا بالتناغم بين مزرعة نيوزيلندية وهامبتونز، مع تصميم منعش في الصيف ومدروس لشمس الشتاء. يتميز المنزل الفسيح بجناح رئيسي وجناح للنوم يفصل بين المساحات الشخصية وغرف النوم العائلية أو للضيوف بشكل منظم.

ترتفع الأسقف المقببة ذات العوارض البنيوية المكشوفة فوق مناطق المعيشة المنظمة. تمتد المساحة المفتوحة عبر إطلالة البحر، مطبخ متكامل للطهي ومخزن كبير على جانب واحد، وتتناقض خفته واتساعه مع الأجواء الدافئة لغرفة الوسائط والمكتبة. تتماشى جاذبية الديكور الداخلي مع الغرفة الخارجية الأنيقة المزودة بمدفأة ومطبخ شواء وإطلالة على الميناء. تخيل ساعات المساء السعيدة مع غروب الشمس بشكل مذهل فوق الماء وجبال كايماي في الأفق.

لتناول القهوة في شمس الصباح أو مراقبة النشاط في حوض السباحة المالح، فإن الشرفة الجانبية المغطاة المتصلة بمنطقة تناول الطعام هي المكان المثالي. يوفر التصميم على شكل حرف L للجناح الرئيسي وإحدى الغرف الأربع الأخرى كامل قوة الإطلالة وشمس بعد الظهر. سيحب الأطفال غرفة النوم المزدوجة، وسيقدر الآباء الغسيل الكبير.

تظهر بصمة المصمم في أراضي هذا العقار الذي استضاف حفلات الزفاف والعديد من الحفلات المنزلية. تحترم الحدود الجميلة والزراعة المدروسة أن المنظر هو البطل. هناك بستان منتج وحديقة قطاف، و"كوخ الرجل" مع مرآب إضافي خلف المنزل.

تزداد الخيارات أكثر فأكثر مع الإقامة الإضافية المعينة بشكل رائع التي يوفرها كوخ قابل للنقل مساحته 50 مترًا مربعًا في زاوية خلفية خاصة من العقار. سيقدر الصيادون ومحبو القوارب أن الوصول إلى الميناء يبعد بضعة أمتار فقط عن الطريق في محمية شاطئ باهويا.

من كل جانب، يقدم هذا العقار تعبيرًا مثاليًا عن الحياة الريفية الساحلية.

41A Pahoia Beach Road, Whakamarama, Western Bay of Plenty, Bay of Plenty Seascapes, Sunsets and Revenue Streams

Perfectly panoramic and oozing atmosphere inside and out, this leafy and peaceful harbourside haven with expansive 200 degree views over the water promises endless pleasure with ample scope to meld it to your way of life.

Whether you prefer personal privacy in paradise or love to share your special place with family, friends and guests, this property’s personality will charm all who are lucky enough to live here or settle briefly. It comes with the advantage of further significant revenue streams should you require.

A landscape designer with a flair for interiors and an innovative builder have created an environment imbued with elegant sophistication and relaxed coastal vibe, evoking a Kiwi farmhouse in harmony with the Hamptons, cool in summer, cleverly designed for winter sun.

The expansive home features a main pavilion and a bedroom wing which neatly separates personal space from family or guest bedrooms. There is hydronic underfloor heating throughout and ducted air conditioning in all the bedrooms to maximise your comfort.

The exposed structural rafters of a vaulted ceiling soar over zoned living areas. Open plan space spans the sea view, a comprehensive caterer’s kitchen and full scullery to one side, its lightness and airiness a perfect foil for the cosy moodiness of the media room and library.

The interior’s appeal is matched by the stylish outdoor room with fireplace, barbeque kitchen and harbour vista. Imagine happy evening hours as the sun sets spectacularly over the water and the Kaimai Ranges in the distance.

For coffee in the morning sun or keeping an eye on activity in the salt-water pool, the covered side deck off the dining area is the place to be. The L-shaped layout affords the master suite and one of the other four bedrooms the full force of the outlook and afternoon sun. Children will love the bunk room, their parents the huge laundry.

Evidence of the designer eye in the grounds of this property that has hosted weddings and private events. Beautiful borders and considered plantings respect that the view is the hero. With this comes an extensive automated irrigation system to enhance the lawns and gardens. There is a productive orchard and picking garden, and a “man shed” with extra garaging behind the house.

An income from up to 6 weddings a year has been a revenue stream of approx. 70k annually for the vendors. Inter-generational living or revenue options increase even further with the delightfully appointed additional accommodation provided. A 2 bed, 2 bath, transportable cottage (non-consented) in a private rear corner of the property.

Fisherpersons and boaties will appreciate that harbour access is just a few metres down the road at the Pahoia Beach Reserve

From every aspect this property presents an idyllic expression of coastal country living.