9 Spedding Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere

105m²

86122m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 29 يوم

قيمة المبنى$150,000ارتفاع بنسبة 42% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$11,350,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$11,500,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرLevel

مساحة الأرض86122m²

مساحة البناء105m²

رقم العقد730264

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 2 DP 496334

مجلس المدينةAuckland - Waitakere

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 496334

مواصفات البناءExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average

التخطيط الحضريFuture Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Whenuapai School	1.18 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 405	9	تفاصيل
St Paul's School (Massey)	2.76 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 404	4	تفاصيل
Hobsonville Point Secondary School	3.94 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 436	10	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Future Urban Zone

مساحة الأرض:86122m²

نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Spedding Road
الحي Spedding Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Whenuapai

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Whenuapai

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

39عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$990,000

الأدنى: $801,000, الأعلى: $2,000,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$770

الأدنى: $650, الأعلى: $900

مخطط أسعار العقارات في Whenuapai

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$982,900	-3.5%	40
2023	$1,019,000	-11.3%	49
2022	$1,149,000	-3.5%	33
2021	$1,191,111	44.9%	43
2020	$821,800	-20.1%	31
2019	$1,029,000	-0.1%	25
2018	$1,030,000	13.8%	21
2017	$905,000	6.5%	25
2016	$850,000	1%	19
2015	$842,000	31.6%	19
2014	$640,000	-	30

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
28 Whenuapai Drive, Whenuapai	1.21 km	3		146m²	2024 سنة 11 شهر 28 يوم	$990,000	Council approved
16 Tamiro Road, Whenuapai	1.18 km	4		171m²	2024 سنة 11 شهر 26 يوم	$1,155,000	Council approved
89 Whenuapai Drive, Whenuapai	1.12 km	3		149m²	2024 سنة 10 شهر 22 يوم	$1,150,000	Council approved
40D Brigham Creek Road, Whenuapai	1.07 km	3	2	-m²	2024 سنة 10 شهر 01 يوم	$1,155,000	Council approved
7/36 Brigham Creek Road, Whenuapai	1.05 km	2	1	88m²	2024 سنة 08 شهر 16 يوم	-	Council approved