أدخل للبحث...
9 Sunny Brae Crescent, Westmere, Auckland, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 05 شهر 01 يوم

9 Sunny Brae Crescent, Westmere, Auckland

3
128m2
490m2

Nestled in the serene Westmere Peninsula on 9 Sunny Brae Crescent, this 1920's bungalow boasts a freehold title and a prime location. The 3-bedroom, 2-carpark home sits on a 490sqm section with a north-west aspect, wood exterior, and tiled roof. Inside, the average-condition walls and roof frame a modern luxury renovation that thoughtfully integrates indoor-outdoor living. The government's capital value has seen a 34.18% increase from $1,975,000 in 2017 to $2,650,000 as of 2021, while HouGarden's AVM estimates it at $2,465,000. Notably, the property last sold for $755,000 in 2005.

With a CV growth that outpaces the market and a recent valuation that speaks to its potential, this residence is a sound investment. The property's latest sale history and current valuation reflect its desirability within the community. Additionally, its positioning in a quiet cul-de-sac enhances privacy and tranquility.

For families, the school zone is a significant draw. Westmere School boasts a decile 10 rating, while Pasadena Intermediate and Western Springs College are both decile 8. This elevated poolside retreat is not just a home but an investment in a vibrant community and top-notch education.

Updated on May 18, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$725,000ارتفاع بنسبة 61% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,125,000ارتفاع بنسبة 39% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,850,000ارتفاع بنسبة 44% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض490m²
مساحة البناء128m²
سنة البناء1920
رقم العقدNA138A/498
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 138 DP 20641 490M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 138 DEPOSITED PLAN 20641,490m2
ضريبة الأرض$5,973.64
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.62 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8
Westmere School (Auckland)
0.90 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 371
10
Pasadena Intermediate
1.04 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:490m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Sunny Brae Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Westmere
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,148,750
الأدنى: $1,100,000, الأعلى: $4,600,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$975
الأدنى: $745, الأعلى: $1,200
مخطط أسعار العقارات في Westmere
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,097,500
1.3%
25
2023
$2,070,000
-14.5%
19
2022
$2,421,500
-13%
18
2021
$2,784,500
44.6%
24
2020
$1,925,000
12.2%
32
2019
$1,715,000
2.4%
31
2018
$1,675,000
-11.8%
35
2017
$1,900,000
13.4%
33
2016
$1,675,000
2.9%
23
2015
$1,627,500
25.2%
30
2014
$1,300,000
-
27

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
14 Sunny Brae Crescent, Westmere
0.04 km
2
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 01 يوم
$1,764,000
Council approved
14 Oban Road, Westmere
0.30 km
3
134m2
2024 سنة 10 شهر 08 يوم
$2,200,000
Council approved
27 Oban Road, Westmere
0.21 km
4
3
249m2
2024 سنة 10 شهر 02 يوم
$3,000,000
Council approved
16 Sunny Brae Crescent, Westmere
0.04 km
4
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved
24 Tirotai Crescent, Westmere
0.32 km
2
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-