نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
44 Chester Avenue, Westmere, Auckland, 4 غرف, 2 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 01 يوم

44 Chester Avenue, Westmere, Auckland

4
2
212m2
434m2

This beautifully renovated 1930s weatherboard bungalow at 44 Chester Avenue, Westmere, Auckland - City, offers a modern, upbeat, four-bedroom family home with two bathrooms and two car parks. The property spans a floor area of 212 square meters on a 434 square meter freehold land. It features a contemporary floor plan with a modern kitchen/dining/lounge area that extends to a sun-drenched deck via bifolds. The home is equipped with ducted air conditioning for comfort, and the fourth double bedroom downstairs provides a versatile space, ideal for a media room, with internal access to a large double garage for extra storage. Despite its modern updates, the property's wood construction shows signs of wear, with the wall condition listed as poor and the iron roof as fair. The level property contour adds to its appeal, making it a perfect environment for family activities or hosting gatherings.

From a financial perspective, the capital value of the property has seen a significant increase, from $1,850,000 in July 2017 to $2,900,000 in June 2021, marking a 56.76% rise. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,852,500. Its sale history reveals a steady appreciation in value, with the latest transactions recorded at $1,495,000 in December 2012 and $950,000 in May 2008.

Education is a key feature of this property, located in a prime school zone with access to high-decile schools. Pasadena Intermediate, Westmere School (Auckland), and Western Springs College are all within the vicinity, boasting deciles of 8 and 10, respectively. This makes the property an excellent choice for families prioritizing quality education for their children.

Updated on March 21, 2024.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$600,000ارتفاع بنسبة 27% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$2,300,000ارتفاع بنسبة 66% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,900,000ارتفاع بنسبة 56% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض434m²
مساحة البناء212m²
سنة البناء1930
رقم العقدNA423/278
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 237 DP 17366 434M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 237 DEPOSITED PLAN 17366,435m2
ضريبة الأرض$6,380.91
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Poor
Roof: Fair
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.41 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.96 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.26 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:434m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Chester Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Westmere
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,789,000
الأدنى: $2,075,000, الأعلى: $3,620,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,280
الأدنى: $1,280, الأعلى: $1,280
مخطط أسعار العقارات في Westmere
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,730,000
-2.1%
11
2023
$2,787,500
-6.1%
22
2022
$2,970,000
-19.7%
21
2021
$3,700,000
32.6%
23
2020
$2,790,000
30.4%
19
2019
$2,140,000
-22.2%
17
2018
$2,750,000
32.4%
19
2017
$2,077,500
-2.7%
16
2016
$2,135,000
11.1%
18
2015
$1,922,500
12.6%
18
2014
$1,707,500
-
14

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
58B Fife Street, Westmere
0.15 km
2
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 31 يوم
-
Council approved
33 Fife Street, Westmere
0.24 km
4
3
-m2
2024 سنة 10 شهر 24 يوم
-
Council approved
8F Webber Street, Westmere
0.23 km
3
2
204m2
2024 سنة 10 شهر 02 يوم
-
Council approved
40 Chester Avenue, Westmere
0.03 km
3
1
86m2
2024 سنة 09 شهر 12 يوم
$2,020,000
Council approved
64 Warnock Street, Westmere
0.06 km
3
1
-m2
2024 سنة 07 شهر 26 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-