نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
18 Meola Road, Westmere, Auckland City, Auckland, 3 غرف, 2 حمامات, House

$2,200,000

18 Meola Road, Westmere, Auckland City, Auckland

3
2
2
622m2
Houseوقت الإدراج 10-31 00:00

Westmere 3غرفة نوم Flexible living with Income/Development Potential

Looking to step onto the property ladder? There is further development potential to build another property on the front portion of this site, subject to Resource Consent. Approval was obtained for this but has since expired as the vendor's future plans have changed.

This delightful two-storey weatherboard home, built in the 1960s, is set back from the road and offers a fantastic blend of comfort and opportunity. The home features a separate, self-contained downstairs area that can serve as an Airbnb, giving you a chance to earn extra income or accommodate guests.

Upstairs, you'll find two cozy bedrooms and a family bathroom, alongside a modern open-plan living space. The large deck, perfectly positioned to capture the sun, provides a relaxing retreat with a stunning westerly outlook - ideal for entertaining or unwinding at the end of the day.

Downstairs, the self-contained area has its own private entrance, a spacious living area, an additional bedroom and a bathroom. This versatile space can easily be used as a guest suite, or seamlessly opened up to integrate with the rest of the house, turning it into a spacious family home within easy walking distance to popular Westmere Primary School. This home offers flexibility and income potential to suit a wide variety of needs. A perfect place to start your next chapter!

Parking is available on site.

Viewing by appointment.

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$225,000ارتفاع بنسبة 7% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,975,000ارتفاع بنسبة 59% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,200,000ارتفاع بنسبة 51% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض622m²
مساحة البناء152m²
سنة البناء1960
رقم العقدNA52D/898
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 42704 622M2
مجلس المدينةAuckland - City
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 42704,622m2
ضريبة الأرض$5,985.00
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.60 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.61 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.04 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 416
8

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone
مساحة الأرض:622m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Meola Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Westmere
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$2,089,250
الأدنى: $1,100,000, الأعلى: $4,600,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$975
الأدنى: $745, الأعلى: $1,200
مخطط أسعار العقارات في Westmere
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$2,089,250
0.9%
24
2023
$2,070,000
-14.5%
19
2022
$2,421,500
-13%
18
2021
$2,784,500
44.6%
24
2020
$1,925,000
12.2%
32
2019
$1,715,000
2.4%
31
2018
$1,675,000
-11.8%
35
2017
$1,900,000
13.4%
33
2016
$1,675,000
2.9%
23
2015
$1,627,500
25.2%
30
2014
$1,300,000
-
27

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1A Richard Street, Westmere
0.35 km
3
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 04 يوم
-
Council approved
16 Sunny Brae Crescent, Westmere
0.42 km
4
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 09 يوم
-
Council approved
27 Oban Road, Westmere
0.28 km
4
3
249m2
2024 سنة 10 شهر 02 يوم
$3,000,000
Council approved
23 William Denny Avenue, Westmere
0.38 km
4
3
215m2
2024 سنة 09 شهر 26 يوم
-
Council approved
128 Garnet Road, Westmere
0.30 km
3
2
120m2
2024 سنة 08 شهر 23 يوم
-
Council approved

مزيد من التوصيات

Westmere 3غرفة نوم Move in and Enjoy
17
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Westmere 3غرفة نوم Exclusive Peninsula Location
18
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:L31367495آخر تحديث:2024-12-02 13:55:54