نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
13 Hobie Court, West Harbour, Auckland - Waitakere, 6 غرف, 0 حمامات, Home & Income

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 08 شهر 25 يوم

13 Hobie Court, West Harbour, Auckland - Waitakere

6
344m2
1554m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Hobie Court, this palatial freehold property boasts 6 bedrooms, 3 carparks, and a floor area of 344m² on a sprawling 1554m² section. Constructed in 2002 with robust brick walls and tiled roofing, the property presents a cv increase of 31.13% from $1,510,000 in 2017 to $1,980,000 as of June 2021. The home is complemented by a minor dwelling, offering potential for additional income. The site enjoys an easy/moderate fall contour, and the building conditions are in good standing.

With a HouGarden AVM of $1,930,000 and a latest sale history of $290,000 in 2003, this property is not just a home but a sound investment. The government's capital value growth is a testament to its appeal, making it one of West Harbour's best-kept secrets.

Educationally, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Hobsonville Point Secondary School (Decile 10) and Marina View School (Decile 8), ensuring a quality education for the family. St Paul's School in Massey, a Decile 4 institution, is also in close proximity.

Updated on August 26, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$535,000انخفاض بنسبة -6% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,445,000ارتفاع بنسبة 53% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,980,000ارتفاع بنسبة 31% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض1554m²
مساحة البناء344m²
سنة البناء2002
رقم العقدNA101D/921
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 220 DP 168002 1/4 SH LOT 240
مجلس المدينةAuckland - Waitakere
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 240 DEPOSITED PLAN 168002,246m2
ضريبة الأرض$3,745.46
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Marina View School
0.17 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 383
8
Hobsonville Point Secondary School
2.66 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
3.15 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 404
4

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:1554m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Hobie Court

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في West Harbour
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,755,000
الأدنى: $1,200,000, الأعلى: $2,100,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,150
الأدنى: $1,150, الأعلى: $1,150
مخطط أسعار العقارات في West Harbour
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,755,000
0.9%
7
2023
$1,740,000
8.8%
2
2022
$1,600,000
-8.6%
3
2021
$1,750,000
17%
9
2020
$1,496,000
-2.5%
2
2019
$1,535,000
155.8%
11
2018
$600,000
-41.3%
9
2017
$1,022,500
-44.7%
10
2016
$1,850,000
61.6%
1
2015
$1,145,000
20.5%
9
2014
$950,000
-
7

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
35 Whiting Grove, West Harbour
0.24 km
3
2
195m2
2024 سنة 11 شهر 28 يوم
$1,455,000
Council approved
49 Westpark Drive, West Harbour
0.18 km
5
3
0m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
-
Council approved
3A Picasso Drive, West Harbour
0.18 km
4
2
0m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,410,000
Council approved
2/62 Whiting Grove, West Harbour
0.29 km
3
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$1,055,000
Council approved
33 Whiting Grove, West Harbour
0.27 km
3
2
230m2
2024 سنة 06 شهر 19 يوم
$1,238,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-