نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2/47 Carnoustie Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 3 غرف, 2 حمامات, House

سعر البيع: $860,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 09 شهر 01 يوم

2/47 Carnoustie Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau

3
2
150m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Carnoustie Drive, Wattle Downs, this charming 1996-built brick and tile residence offers a perfect blend of comfort and convenience. With a floor area of 150m2, the home boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, all set on a level contour. It is governed by a Cross-Lease title, ensuring a shared stake in the property's upkeep and value. The roof, tiled to perfection, and the brick walls, in good condition, promise durability and low maintenance.

Since 2017, the property's Capital Value (CV) has seen a notable increase of 22.67%, reaching $920,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $882,500, while the latest sale history shows a transaction at $860,000 in August 2024, up from $665,000 in May 2016. These figures reflect a promising investment opportunity in a rapidly appreciating market.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both James Cook High School (Decile 1) and Reremoana Primary School (Decile 9), ensuring access to quality education. The open plan living space, neutral decor, and excellent indoor-outdoor flow make this home an ideal haven for family life.

Updated on October 09, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$310,000ارتفاع بنسبة 29% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$610,000ارتفاع بنسبة 19% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$920,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة البناء150m²
سنة البناء1996
رقم العقدNA106D/465
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 2 DP 174057, LOT 105 DP 76230
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 174057
ضريبة الأرض$2,758.13
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Reremoana Primary School
1.11 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 410
9
James Cook High School
1.88 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Carnoustie Drive

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Wattle Downs
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$800,000
الأدنى: $632,391, الأعلى: $860,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$700
الأدنى: $210, الأعلى: $850
مخطط أسعار العقارات في Wattle Downs
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$800,000
11%
5
2023
$721,000
-17.1%
5
2022
$869,500
5%
6
2021
$828,000
33%
4
2020
$622,500
10%
6
2019
$566,000
-4.9%
3
2018
$595,000
0.7%
12
2017
$591,000
-1.7%
10
2016
$601,000
21.4%
13
2015
$495,000
28.6%
10
2014
$385,000
-
5

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
17 Pinehurst Place, Wattle Downs
0.11 km
3
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 11 يوم
$935,000
Council approved
24 Pinehurst Place, Wattle Downs
0.10 km
3
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 13 يوم
$821,000
Council approved
4 Croftview Road, Wattle Downs
0.36 km
3
2
148m2
2024 سنة 11 شهر 11 يوم
-
Council approved
1/24 Carnoustie Drive, Wattle Downs
0.18 km
3
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$670,000
Council approved
77 Carnoustie Drive, Wattle Downs
0.18 km
4
2
100m2
2024 سنة 08 شهر 31 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-