التفاوض على السعر

154 Coxhead Road, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

600m²

Houseوقت الإدراج 02-05 00:00

Wattle Downs 3غرفة نوم Develop or Move in - Wattle Downs!!

Don't miss out on this incredible opportunity to own a piece of prime real estate in Wattle Downs.

This well maintained 3-bedroom house sits on an expansive 600 sqm freehold section offering endless possibilities for both pleasant living and future investment. Enjoy the open layout of this beautifully maintained house, perfect for families seeking extra space around the house.

Best Location - Just opposite the local Primary & Intermediate School. Easy access to the motorway ensures smooth commutes, and nearby supermarkets and public amenities cater to all your daily needs.

With services nearby and potential to subdivide upon council approval, this property is not just a home but a smart investment opportunity.

Call MJ - 021 0233 7544 now to secure this deal!

See this listing on Barfoot & Thompson

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 03 شهر 05 يوم

قيمة المبنى$70,000انخفاض بنسبة -33% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$740,000ارتفاع بنسبة 59% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$810,000ارتفاع بنسبة 42% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرLevel

مساحة الأرض600m²

مساحة البناء79m²

سنة البناء1983

رقم العقدNA43D/120

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 7 DP 85916

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 85916,600m2

ضريبة الأرض$2,436.94
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Clayton Park School	0.08 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 510	2	تفاصيل
James Cook High School	1.16 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 535	1	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:600m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Coxhead Road
الحي Coxhead Road هو منطقة فرعية تقع في منطقة Wattle Downs

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Wattle Downs

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

49عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$882,000

الأدنى: $648,000, الأعلى: $1,170,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$695

الأدنى: $210, الأعلى: $850

مخطط أسعار العقارات في Wattle Downs

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$928,500	2.6%	48
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
14 Capella Place, Manurewa	0.27 km	3	1	93m²	2025 سنة 02 شهر 04 يوم	$705,500	Council approved
183 Coxhead Road, Wattle Downs	0.06 km	3	1	78m²	2024 سنة 12 شهر 16 يوم	$741,000	Council approved
70 Tington Avenue, Wattle Downs	0.27 km	4	2	180m²	2024 سنة 10 شهر 22 يوم	-	Council approved
9 Capella Place, Manurewa	0.32 km	4	1	123m²	2024 سنة 10 شهر 11 يوم	-	Council approved
86 Tington Avenue, Wattle Downs	0.18 km	3	2	180m²	2024 سنة 10 شهر 08 يوم	-	Council approved