سعر البيع: $2,311,045

تاريخ البيع: 2024 سنة 05 شهر 16 يوم

41 Seaside Avenue, Waterview, Auckland

208m²

1679m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم

قيمة المبنى$50,000انخفاض بنسبة -37% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$4,000,000ارتفاع بنسبة 84% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$4,050,000ارتفاع بنسبة 80% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض1679m²

مساحة البناء208m²

سنة البناء1950

رقم العقدNA90D/614

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 93 DP 18786

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 18786,1679m2

ضريبة الأرض$9,467.54 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Waterview School	0.79 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 433	3	تفاصيل
Avondale Intermediate	0.92 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 477	2	تفاصيل
Avondale College	1.04 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 441	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:1679m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Waterview

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

10عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,476,000

الأدنى: $980,000, الأعلى: $2,311,045

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$695

الأدنى: $8, الأعلى: $850

مخطط أسعار العقارات في Waterview

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,300,000	-7.1%	5
2022	$1,400,000	-17.6%	9
2021	$1,700,000	54.8%	13
2020	$1,098,000	-3.3%	11
2019	$1,135,000	-5.4%	14
2018	$1,200,000	14.3%	11
2017	$1,050,000	10.5%	15
2016	$950,000	4.2%	16
2015	$912,000	5.1%	17
2014	$867,500	-	12

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
12A Seaside Avenue	0.24 km	3	1	-m²	2024 سنة 06 شهر 10 يوم	$1,450,000	Council approved
3/7A Seaside Avenue	0.33 km	3	1	-m²	2024 سنة 04 شهر 30 يوم	$1,200,000	Council approved
37 Fairlands Avenue	0.04 km	4	3	218m²	2024 سنة 04 شهر 15 يوم	$1,865,000	Council approved
33 Fairlands Avenue	0.10 km	3	1	179m²	2024 سنة 03 شهر 20 يوم	-	Council approved
34A Fairlands Avenue	0.04 km	3	2	0m²	2024 سنة 02 شهر 20 يوم	$963,000	Council approved