39a Seaside Avenue, Waterview, Auckland

187m²

327m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 05 يوم

قيمة المبنى$350,000انخفاض بنسبة -19% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,250,000ارتفاع بنسبة 68% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,600,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة الأرض327m²

مساحة البناء187m²

سنة البناء2018

رقم العقد615177

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 2 DP 463963

مجلس المدينةAuckland - City

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 463963,327m2

ضريبة الأرض$3,933.73
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Waterview School	0.77 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 433	3	تفاصيل
Avondale Intermediate	0.93 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 477	2	تفاصيل
Avondale College	1.05 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 441	4	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:327m²

نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Seaside Avenue
الحي Seaside Avenue هو منطقة فرعية تقع في منطقة Waterview

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Waterview

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

14عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,222,500

الأدنى: $882,000, الأعلى: $2,311,045

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$750

الأدنى: $250, الأعلى: $900

مخطط أسعار العقارات في Waterview

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,245,000	-4.2%	15
2023	$1,300,000	-7.1%	5
2022	$1,400,000	-17.6%	9
2021	$1,700,000	54.8%	13
2020	$1,098,000	-3.3%	11
2019	$1,135,000	-5.4%	14
2018	$1,200,000	14.3%	11
2017	$1,050,000	10.5%	15
2016	$950,000	4.2%	16
2015	$912,000	5.1%	17
2014	$867,500	-	12

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
13 Seaside Avenue, Waterview	0.04 km	3	2	-m²	2024 سنة 11 شهر 25 يوم	-	Council approved
5/26 Fairlands Avenue, Waterview	0.21 km	3	1	-m²	2024 سنة 10 شهر 01 يوم	-	Council approved
1/13 Fairlands Avenue, Waterview	0.30 km	3	1	0m²	2024 سنة 10 شهر 01 يوم	$1,100,000	Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview	0.13 km	3	1	-m²	2024 سنة 10 شهر 01 يوم	$1,445,000	Council approved
5A Fir Street, Waterview	0.15 km	3	1	110m²	2024 سنة 08 شهر 29 يوم	$1,245,000	Council approved