نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
454 Matakana Road, Warkworth, Auckland - Rodney, 6 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

454 Matakana Road, Warkworth, Auckland - Rodney

6
280m2
32176m2

Boasting a serene and private setting, Black Fern Lodge is a stunning freehold property that has been meticulously crafted, featuring 6 bedrooms, 4.5 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 2014 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this 280m2 floor area residence is set on a steep rise, encompassing a vast 3.2176ha of land. The property's capital value has seen a remarkable increase of 42.39%, from $2.3 million in 2017 to $3.275 million as of June 2021. The latest sales history includes transactions in 2010 and 2003, reflecting a consistent growth trajectory.

With a HouGarden AVM of $3.0325 million, this property presents an attractive investment opportunity. The government's capital value assessment not only reflects the property's worth but also the potential for further appreciation. The well-maintained grounds, native bush, and private vineyard add to the property's allure, while the large heated pool and covered entertainment area provide the perfect setting for relaxation and summer gatherings.

Educationally, the property falls within the zones of both Mahurangi College (Decile 7) and Warkworth School (Decile 7), ensuring access to quality education. Black Fern Lodge is not just a home; it's an income-generating opportunity, priced to sell and ready for its next chapter.

Updated on July 04, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$1,700,000ارتفاع بنسبة 36% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,575,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$3,275,000ارتفاع بنسبة 42% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرSteep rise
مساحة الأرض32176m²
مساحة البناء280m²
سنة البناء2014
رقم العقدNA100B/157
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 5 DP 165647
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 165647
ضريبة الأرض$12,190.58
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريRural - Mixed Rural Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Warkworth School
3.22 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 436
7
Mahurangi College
4.09 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 442
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Rural - Mixed Rural Zone
مساحة الأرض:32176m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Matakana Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Warkworth
مخطط أسعار العقارات في Warkworth
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,675,000
-6.4%
3
2023
$1,790,000
-7.4%
1
2022
$1,934,000
-18.2%
2
2021
$2,365,000
141.2%
6
2020
$980,500
-67.1%
6
2019
$2,979,000
13.3%
2
2018
$2,630,000
143.5%
2
2017
$1,080,000
-34.7%
5
2016
$1,653,500
192.7%
4
2015
$565,000
-30%
3
2014
$807,500
-
6

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
569 Matakana Road, Matakana
1.03 km
4
3
-m2
2024 سنة 11 شهر 27 يوم
$2,586,000
Council approved
0.34 km
0m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$386,957
Council approved
0.33 km
0m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$382,609
Council approved
91 Sandspit Road (Withers Lane), Warkworth
2.42 km
4
3
251m2
2024 سنة 09 شهر 05 يوم
-
Council approved
0.28 km
0m2
2024 سنة 08 شهر 23 يوم
$391,304
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-