نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
15a Rivendell Place, Warkworth, Auckland - Rodney, 2 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 12 شهر 06 يوم

15a Rivendell Place, Warkworth, Auckland - Rodney

2
1
89m2

Nestled in the serene Rivendell Place, a quiet cul-de-sac in Warkworth, Auckland, this partially renovated 2-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark offers an inviting living space. Constructed in 1980 with stone walls and tiled roofing, the property is in good condition both inside and out. It sits on a cross-lease site with a floor area of 89 square meters, perfect for those seeking easy living with a flat walk into town. The latest government valuation reflects a capital value of $780,000 as of June 2021, a 20% increase from the $650,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $715,000, while the last sale was recorded in 1996 for $230,000.

With a property contour that offers an easy to moderate rise, this residence is not just a home but a smart investment. It's located within the decile 7 zone for both Mahurangi College (Secondary, Year 7-15) and Warkworth School (Contributing), ensuring quality education is within reach. Whether you're a landlord, young family, or looking to downsize, this home provides the perfect balance of privacy and community, with local amenities like cafes, a medical center, and supermarkets within walking distance.

Embrace the opportunity to personalize this home and become part of a vibrant community. This is not just a property, it's a chance to start a new chapter in your life.

Updated on December 09, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$330,000انخفاض بنسبة -8% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$450,000ارتفاع بنسبة 55% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$780,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة البناء89m²
سنة البناء1980
رقم العقدNA41C/967
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيLOT 74 DP 80663, FLAT 2 DP 85508
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 85508
ضريبة الأرض$2,209.71
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Warkworth School
1.24 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 436
7
Mahurangi College
1.45 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 442
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Rivendell Place

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Warkworth
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$713,000
الأدنى: $660,000, الأعلى: $740,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$540
الأدنى: $420, الأعلى: $560
مخطط أسعار العقارات في Warkworth
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$713,000
-6.2%
8
2023
$760,000
0.9%
6
2022
$753,000
4.6%
4
2021
$720,000
25.2%
5
2020
$575,000
22.3%
14
2019
$470,000
-26%
7
2018
$635,000
19.2%
11
2017
$532,500
4.2%
14
2016
$511,000
23%
8
2015
$415,500
10.1%
9
2014
$377,250
-
8

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
28 Alnwick Street, Warkworth
0.50 km
2
2
150m2
2024 سنة 11 شهر 15 يوم
-
Council approved
4a Warin Place, Warkworth
0.50 km
2
1
-m2
2024 سنة 11 شهر 09 يوم
-
Council approved
3 Jade River Place, Warkworth
0.50 km
4
2
154m2
2024 سنة 10 شهر 24 يوم
-
Council approved
11 Estuary Close, Warkworth
0.47 km
3
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 23 يوم
-
Council approved
0.50 km
2
140m2
2024 سنة 07 شهر 02 يوم
$785,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-