أدخل للبحث...
8 Waiwera Road, Waiwera, Rodney District, Auckland, 3 غرف, 2 حمامات, House

التفاوض على السعر

8 Waiwera Road, Waiwera, Rodney District, Auckland

3
2
2
435m2
Houseوقت الإدراج 09-25 00:00

Waiwera 3غرفة نوم Live the waterfront dream

Located on the waterfront in the serene and often overlooked paradise of Waiwera, this charming three-bedroom home is perfectly positioned for those who cherish coastal living. Enjoy fabulous views of the ever-changing estuary and the lush native bush of Wenderholm Regional Park, plus the added benefit of having your own boat ramp and thermal bore. Just a few minutes away, you can stroll past the local restaurant to the unspoiled and beautiful Waiwera beach. The owners have cherished many summers here, enjoying swimming, kayaking and boating, but it is now time for their next chapter.

Cleverly designed across three levels, the main floor includes a large open-plan living and dining area, with a bar and conservatory, plus a kitchen, bathroom and bedroom. The upper level features a spacious master suite with a walk-in wardrobe and a semi-ensuite. Wake up to water views and start your mornings basking in the sun on your own private balcony. The third double bedroom is also on this level. The lower level provides internal access to a double garage and a substantial workshop/storage area, ideal for hobbies or storing your water toys. With ample off-street parking and an easy drive to the local shops, cafes and amenities of Orewa, living here combines convenience with the tranquility of waterfront living.

Seize the opportunity to craft your dream life in a setting made for boaties and beach lovers alike. Only a 35-minute drive to Auckland Harbour Bridge, this property offers great potential for the next owner to add their own personal touch. Our owner's instructions are clear, this must be sold!

المواقع

预约看房

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 22 يوم
قيمة المبنى$705,000ارتفاع بنسبة 11% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$720,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,425,000ارتفاع بنسبة 20% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض434m²
مساحة البناء220m²
سنة البناء1996
رقم العقدNA978/184
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 37 DP 4653
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 4653,435m2
ضريبة الأرض$3,102.82
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Orewa Beach School
4.25 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 436
7
Orewa College
5.50 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 431
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:435m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Waiwera Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Waiwera
عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)
نوع العقار: Freehold
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$999,000
الأدنى: $999,000, الأعلى: $999,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
-
مخطط أسعار العقارات في Waiwera
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2023
$999,000
-28.1%
3
2022
$1,390,000
41.1%
2
2021
$985,000
33.1%
4
2018
$740,000
-29.8%
2
2017
$1,054,000
-23.3%
2
2016
$1,375,000
92.3%
4
2015
$715,000
8.5%
2
2014
$659,000
-
1

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1050 Hibiscus Coast Highway, Waiwera
0.26 km
6
4
488m2
2024 سنة 11 شهر 14 يوم
-
Council approved
22 Otanerua Road, Hatfields Beach
2.85 km
4
2
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$800,000
Council approved
38A Hammond Avenue, Hatfields Beach
2.90 km
3
1
-m2
2024 سنة 10 شهر 17 يوم
$812,500
Council approved
534a Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach
2.81 km
3
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$800,000
Council approved
2/534 Hibiscus Coast Highway, Hatfields Beach
2.77 km
4
1
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$829,000
Council approved

قد يعجبك

رمز العقار:1254182آخر تحديث:2025-01-23 12:06:11