أدخل للبحث...
70 Racecourse Road, Waiuku, Auckland - Franklin, 3 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: $655,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 07 شهر 11 يوم

70 Racecourse Road, Waiuku, Auckland - Franklin

3
1
94m2
301m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of 70 Racecourse Road, Waiuku, this freehold property is a low-maintenance, 3-bedroom residence exuding modern charm. Constructed in 2018 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, this dwelling boasts a floor area of 94 sqm on a levelled 301 sqm section. The interior is graced with a spacious open-plan kitchen, dining, and living area that seamlessly transitions to a sun-kissed deck, ideal for family entertainment. It includes a combined bathroom, separate laundry, and a tandem carport for 2 cars. Additional features include a near-new heat pump, gas cooking, and space for a boat or caravan. This property, valued at $660,000 as per the latest government valuation, has seen a CV increase of 60.98% since 2017. The HouGarden AVM estimates it at $612,500, while the latest sale on December 5, 2021, was for $755,555. It is located within the Waiuku College zone, a secondary school with a decile rating of 6.

With a rapid capital value increase and a recent sale history indicating a thriving property market in the area, this home presents a sound investment opportunity. It's a perfect lockup and leave option, conveniently situated close to parks, sports facilities, and opposite the golf course, offering serene park-like views.

For families with school-aged children, the property falls within the Waiuku College zone, a reputable secondary school with a decile rating of 6, ensuring quality education is within easy reach.

Updated on July 12, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 02 شهر 26 يوم
قيمة المبنى$350,000ارتفاع بنسبة 75% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$310,000ارتفاع بنسبة 47% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$660,000ارتفاع بنسبة 60% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض301m²
مساحة البناء94m²
سنة البناء2018
رقم العقد798235
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 514407
مجلس المدينةAuckland - Franklin
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 514407,301m2
ضريبة الأرض$1,804.61
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Waiuku College
1.36 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 470
6

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:301m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Racecourse Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Waiuku
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$740,000
الأدنى: $479,000, الأعلى: $1,650,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$580
الأدنى: $430, الأعلى: $700
مخطط أسعار العقارات في Waiuku
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$740,000
-2.6%
109
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
102 Racecourse Road, Waiuku
0.34 km
4
1
-m2
2025 سنة 01 شهر 01 يوم
-
Council approved
70A Racecourse Road, Waiuku
0.04 km
4
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 19 يوم
$700,000
Council approved
46 Harbour Crest Drive, Waiuku
0.34 km
6
4
-m2
2024 سنة 11 شهر 01 يوم
$1,221,000
Council approved
5a Kauri Drive, Waiuku
0.09 km
3
1
135m2
2024 سنة 10 شهر 17 يوم
$681,000
Council approved
29 Harbour Crest Drive, Waiuku
0.32 km
4
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$900,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-