18 Edgewater Parade, Waiuku, Auckland - Franklin

70m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$220,000ارتفاع بنسبة 10% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$250,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$470,000ارتفاع بنسبة 17% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء70m²

سنة البناء1960

رقم العقدNA55C/747

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 2 DP 100771, LOT 9 DP 81916

مجلس المدينةAuckland - Franklin

وصف الملكيةFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 100771

ضريبة الأرض$1,482.17
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Sandspit Road School	0.54 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 453	6	تفاصيل
Waiuku College	0.68 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 470	6	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Edgewater Parade
الحي Edgewater Parade هو منطقة فرعية تقع في منطقة Waiuku

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Waiuku

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

14عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$517,500

الأدنى: $421,000, الأعلى: $645,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$480

الأدنى: $410, الأعلى: $560

مخطط أسعار العقارات في Waiuku

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$505,000	-8.2%	13
2023	$550,000	-10.5%	7
2022	$614,500	4%	8
2021	$591,000	33.3%	16
2020	$443,500	3.1%	14
2019	$430,000	-2.5%	19
2018	$440,900	10.1%	20
2017	$400,500	10.5%	14
2016	$362,500	16.9%	18
2015	$310,000	19.2%	40
2014	$260,000	-	17

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
85 Riverside Drive, Waiuku	0.15 km	4	2	-m²	2024 سنة 10 شهر 25 يوم	$940,000	Council approved
12 Owens Road, Waiuku	0.14 km	3	1	142m²	2024 سنة 10 شهر 15 يوم	$720,000	Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku	0.12 km	4		180m²	2024 سنة 10 شهر 05 يوم	$860,000	Council approved
20 Owens Road, Waiuku	0.17 km	3	2	-m²	2024 سنة 08 شهر 01 يوم	$796,000	Council approved
7 Mandalay Place, Waiuku	0.16 km	4		199m²	2024 سنة 07 شهر 01 يوم	$890,000	Council approved