141 Valley Road, Waitoki, Rodney District, Auckland

تقع هذه البيت الفسيحة ذات البناء الصلب في وادٍ جميل في وايتوكي، وتتميز بأجواء تشبه قصور الريف العصرية. تم توقع موقع البناء بعناية على منصة مرتفعة مستوية تواجه الشمال، مع إطلالات مذهلة على الحقول الخضراء الغنية التي تمتد على مساحة 12 فدانًا من الأرض التابعة لها والمزارع المجاورة. يعكس 141 طريق الوادي الحياة الريفية الحقيقية في أبهى صورها.

تقع البيت خلف أبواب أمان، حيث يمتد ممر مزين بأشجار الماغنوليا الشامخة نحو البيت الفخم ودائرة وقوف السيارات. ترحب بك حدائق منسقة بعناية مع زراعات ناضجة من النباتات الغريبة والمحلية إلى الباب الأمامي الخشبي الرائع والمدخل. صُممت البيت لتعكس جمالية أنيقة، معروضة من الداخل والخارج، وبُنيت للاستفادة من الإطلالات الخلابة على التلال الخضراء المتموجة التي تحدها وما وراءها. توفر النوافذ الكبيرة إطلالات من جميع الزوايا، وتتميز بأبعادها السخية، وارتفاع السقف، وسقف الردهة المقبب، والدرج المميز الذي يضفي شعورًا حقيقيًا بالفخامة. يكمل نظام الألوان الداخلية الكلاسيكي الحيادي ميزات الخشب الدافئ والنغمات الرملية الناعمة للبلاط والسجاد. تجعل التجهيزات والتركيبات والتشطيبات عالية الجودة هذه البيت تحفة من الحرفية.

تعتبر المطبخ العصري المفتوح الكبير، مركز البيت، ويحتوي على مساحة عمل وتخزين واسعة للطباخ والمضيف المتحمس، حيث يمكن للعائلة أو الضيوف الاختلاط في منطقة المعيشة وتناول الطعام غير الرسمية. يوفر غرفة طعام رسمية وصالة ثانية فخمة مساحات معيشة منفصلة لعدة أجيال للتوزع دون فقدان الاتصال ببعضهم البعض. تتدفق جميع مساحات المعيشة في الطابق الأرضي بسلاسة إلى فناء مبلط واسع مثالي بنفس القدر للمناسبات الرسمية أو الترفيه الهادئ. يعتبر العشب المسطح الطويل مثاليًا لألعاب الحديقة وواسعًا بما يكفي لإضافة حوض سباحة دون تدخل.

يقع غرفة نوم الضيوف والحمام، بالإضافة إلى المكتب الذي يفتح على حديقة الفناء، في الطابق الأرضي، بينما تقع الغرف الأربع المتبقية وحمامين في الطابق العلوي. تشتمل جناح النوم الرئيسي على حمام داخلي وغرفة ملابس مرغوبة. يوفر شرفة مغطاة في الطابق العلوي ملاذًا محميًا للاستمتاع بلحظة هدوء وتقدير الإعداد الرائع لهذه البيت الخاصة.

يوفر حديقة المطبخ على طراز البوتاجيه الغنية بالخضروات وأشجار الفاكهة بالإضافة إلى عدة بيوت زجاجية الفرصة المثالية لزراعة طعامك الخاص، ومع بضع دجاجات وزوج من الأغنام أو الماشية، يمكنك تقريبًا العيش بشكل مكتفٍ ذاتيًا من أرضك.

كما يتوفر للشراء أيضًا 44+ هكتارًا (حوالي 111 فدانًا) من الأراضي المجاورة للملكية الرئيسية. مع عناوين منفصلة خاصة بها وإمكانية تقسيم إلى 5 عناوين إضافية (خاضعة لموافقة المجلس)، فهي تقدم مشروعًا للمغامرين وتضمن مستقبل العقار المشترك. نادرًا ما تتاح فرصة كهذه لاكتساب قطعة أرض كبيرة مع بيت ساحرة بهذا القدر في السوق.

وايتوكي هي قرية سهلة الوصول للانسحاب من المدينة المزدحمة، ولكنها قريبة بشكل ملائم من سيلفرديل، أوريوا وشواطئ ساحل هيبيسكوس، مركز ألباني ميجا ومنفذ الطريق السريع لرحلة تستغرق 35 دقيقة (خارج ذروة الزحام) إلى مدينة أوكلاند. تغلفك هذه البيت الريفية الرائعة برداء من الريف الأخضر الهادئ، وتقدم السلام والخصوصية والهدوء، ولكنها قريبة جدًا من أي من وسائل الراحة في المدينة التي قد تحتاجها. هذه هي حقًا أكثر الحزم الريفية الأنيقة والمرتفعة التي يمكنك أن تتمناها، تعال واكتشف بنفسك. الآن

141 Valley Road, Waitoki, Rodney District, Auckland ELEVATED ELEGANCE IN THE COUNTRY

Sympathetically situated within a beautiful valley in Waitoki this spacious solid stylish home exudes a modern country manor feel. Sited carefully on a level elevated north facing building platform with grandstand views of the lush green fields of its own 12-acre s of land and the neighbouring farmland beyond, 141 Valley Road exudes real rural living at its very best.

Securely tucked behind security gates the majestic magnolia tree-lined driveway sweeps down to the grand and gracious residence and parking circle. Well curated landscaped gardens with mature plantings of exotics and natives welcome you to the spectacular wooden front door and entrance. Designed to reflect an elegant aesthetic, showcased both inside and out the home was built to take advantage of the sweeping views of the rolling green hills of its own boundary and beyond. Huge windows offer views from all angels, with its generous proportions, throughout, high stud, vaulted hallway ceiling and feature staircase lend a true feeling of grandeur. A neutral yet classic interior colour scheme complements the warm wood features, and soft sandy tones of the tiles and carpets. High-quality fixtures, fittings and finishes throughout make this home a masterpiece of craftsmanship.

The large contemporary open-plan kitchen is, the hub of the home and has more than ample workspace and storage for the most enthusiastic cook and entertainer, where family or guests can mingle in the informal living and dining area. A formal dining room and sumptuous second lounge provide separate living spaces for multiple generations to spread out in without losing connection with each other. All downstairs living spaces flow seamlessly out to an expansive tiled patio equally perfect for formal occasions or relaxed entertaining. A long flat lawn is ideal for garden games and spacious enough for a pool to be added without intrusion.

A guest bedroom and bathroom, plus office opening out to the courtyard garden, are located on the ground floor, while the remaining four bedrooms and two bathrooms are all on the upstairs. The main bedroom suite includes an ensuite and a enviable dressing room. A covered balcony on the upper level offers a sheltered respite from which to enjoy a quiet moment to appreciate the stunning setting of this special home.

A potager style kitchen garden abundant in vegetables and fruit trees plus several glass houses create the perfect opportunity to grow your own food and with a few chickens and couple of sheep or cattle you could almost live self-sufficiently off your own the land.

As an additional 44+ha (approximately 111 acres) of land adjacent to the main property is also available to purchase. With its own separate titles and with the potential of a further 5 title subdivision (subject to council approval), it offers a project for the adventurous and future proofs the combined estate. Rarely does such a opportunity present itself to acquire as significant a parcel of land combined with such a beguiling home become available to the market.

Waitoki is an easily accessible village to retreat to from the busy city, yet is conveniently close to Silverdale, Orewa and the Hibiscus Coast beaches, Albany Mega Centre and the motorway onramp for a 35-minute (off peak) commute to Auckland City. This stunning lifestyle property wraps you in a cloak of serene green countryside, offering peace, privacy and tranquillity, yet is so close to any of the city amenities you might need. This truly is the most elegant, elevated lifestyle package you could ever wish for, come and investigate for yourself. Now.